養(yǎng)老地產異軍突起

    與此同時，不少城市針對老年養(yǎng)老的不同需求，探索推出彌補養(yǎng)老方式不足的養(yǎng)老地產，它從建筑設計、園林規(guī)劃到裝飾標準，這類老年地產的建筑產品開發(fā)接近于高端住宅產品開發(fā)的規(guī)律，創(chuàng)新核心在于適老化設計。養(yǎng)老地產實現了品質地產和優(yōu)良健管家服務的有機結合，從護理、醫(yī)療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業(yè)管理團隊。
    而在2013年，北京將率先把養(yǎng)老設施用地納入北京市年度國有建設用地供應計劃，同年中國青年報社會調查中心通過題客調查網和民意中國網，對14608人進行的調查顯示，87.6%的人希望父母住進養(yǎng)老地產。
    清華同衡規(guī)劃設計研究院養(yǎng)老產業(yè)研究所所長陳首春認為，養(yǎng)老地產要符合“養(yǎng)老建筑常規(guī)化，常規(guī)建筑適老化”的概念，即一個普通商品房小區(qū)，配置10%～20%的適老化住宅，在不改變土地性質和銷售方式的前提下，首先在硬件上滿足老年人基本需求，比如，至少有一部擔架電梯，樓號、房號等標識系統(tǒng)用顏色區(qū)分，讓老人容易辨識。其次，適老化住宅要對細節(jié)設計和選材嚴格把關。比如，普通電源插座距地30公分，適老化住宅要提高到60公分，門的開法和開門到墻垛的寬度，要考慮坐輪椅老人的需求等等。
    養(yǎng)老地產不僅要做出符合老年人需求的房子，而且還要在服務上有所跟進，真正讓老人老有所養(yǎng)，住有所居，頤養(yǎng)天年。