德州新聞網(wǎng)訊（記者王秀青 通訊員詹洋）5月17日，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與市中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合印發(fā)通知，即日起至12月31日，在中心城區(qū)開(kāi)展房產(chǎn)“以舊換新”活動(dòng)，有意者可前往德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市或項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，挑選心儀的換購(gòu)新房。

中心城區(qū)房產(chǎn)“以舊換新”是指居民持原有住房，與參與“以舊換新”新建商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行議價(jià)，雙方就舊房和新房?jī)r(jià)格協(xié)商一致后，舊房過(guò)戶給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的對(duì)象。舊房?jī)r(jià)值的全部或其中一部分作為新房的首付款，首付款和新房總價(jià)之間的差額由購(gòu)房者通過(guò)自籌、按揭貸款或住房公積金貸款等方式支付。舊房?jī)r(jià)值多于首付款部分由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在舊房過(guò)戶時(shí)或不遲于新房交房時(shí)返還給購(gòu)房者。交易相關(guān)稅費(fèi)由換購(gòu)雙方協(xié)商承擔(dān)。

房產(chǎn)“以舊換新”流程，包括房源發(fā)布、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、價(jià)格確定、簽訂合同、辦理登記等5個(gè)環(huán)節(jié)。

參與活動(dòng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)和可售房源情況，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分批次面向社會(huì)公布。首批新房來(lái)自天衢新區(qū)的東海國(guó)際、牡丹華府、奧特萊斯、德達(dá)蘭園、江南藝境、牡丹華都、金辰云峰、望月府、德州綠地城際空間站、蔚來(lái)城，德城區(qū)的崇德園、尚德園、新河雅園、德達(dá)東建馨園，共計(jì)14個(gè)項(xiàng)目。

此次回收房源范圍包含天衢新區(qū)以及德城區(qū)的居民住房，應(yīng)滿足3個(gè)條件：具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在查封、抵押或擔(dān)保等情形，或者在《存量住房置換意向協(xié)議》簽訂前，解除查封、出租和注銷(xiāo)抵押登記；應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或房屋使用安全管理的情形；需結(jié)清全部欠付款項(xiàng)，包括但不限于銀行貸款、物業(yè)費(fèi)、水電氣等費(fèi)用，并提供相應(yīng)憑證。

居民至德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市或項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)，需提供舊房產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)已出租或未出租的情況承諾等材料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行資料審核和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市分別位于德城區(qū)解放北路原崇德園營(yíng)銷(xiāo)中心、天衢新區(qū)奧萊廣場(chǎng)。

活動(dòng)咨詢電話：0534-5011753，電子郵箱：dzfx2018@163.com。