原標(biāo)題：
我市加力推進(jìn)既有建筑加裝電梯，累計完成664部，數(shù)量居全省前三——
一鍵直達(dá) 托起民生幸福
加裝上電梯的軍分區(qū)干休所小區(qū)，居民上下樓更方便了。記者胡兵 攝
記者楊德林 胡兵 通訊員趙松 孟娟
4月2日，家住德城區(qū)十三局小區(qū)西區(qū)的于秀芬乘坐電梯，從4樓來到樓下花園，與街坊四鄰嘮家常，享受春日時光。今年85歲的于秀芬上下樓走樓梯很吃力，如今加裝了電梯，上下樓方便多了。為提升城市宜居品質(zhì)、方便居民出行，我市加力推進(jìn)既有建筑加裝電梯。截至目前，全市已累計完成既有建筑加裝電梯664部，加裝數(shù)量居全省前三。
政策破冰
降低表決門檻，提高加裝效率
負(fù)責(zé)十三局小區(qū)西區(qū)電梯加裝的建設(shè)單位是德州市眾旺加裝電梯服務(wù)中心，該中心負(fù)責(zé)人趙春岐從2020年開始就從事既有建筑加裝電梯的宣傳推廣工作，他見證了我市“加梯”政策的逐步完善。
“此前，加裝電梯需要同一單元的全體業(yè)主同意，推廣工作開展得不是很順暢。”趙春岐說。2022年修訂的《德州市既有住宅加裝電梯管理辦法》調(diào)整加裝電梯表決比例，由本單元全體業(yè)主同意，修改為由本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意即可，降低了加裝電梯啟動門檻。
我市還編印了《加裝電梯項目手續(xù)辦理指南》《既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)圖集》，進(jìn)一步明確手續(xù)辦理部門、辦理時限、申報材料及注意事項，并為業(yè)主提供了加裝電梯流程圖、配套表格樣表和協(xié)議書樣本等。
為進(jìn)一步解決既有住宅加裝電梯涉及部門多、手續(xù)多，辦理時間長、難度大等瓶頸制約，我市積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯“一件事”集成改革，大幅壓縮審批時間，將既有住宅加裝電梯項目的相關(guān)事項全部納入政務(wù)線上辦理系統(tǒng)，向申請人提供“事項清單”和“示范材料”。建成“窗口受理+社區(qū)指導(dǎo)”的雙軌服務(wù)體系。在市縣政務(wù)服務(wù)中心和41個街道設(shè)立54個加裝電梯辦事專窗，實現(xiàn)“一窗受理、一次告知、一步到位”；在城市社區(qū)設(shè)立加裝電梯幫辦員，全市共有228名幫辦員，主動做好宣傳發(fā)動、服務(wù)指導(dǎo)、民意協(xié)調(diào)等工作，方便群眾咨詢、辦理加裝電梯業(yè)務(wù)，實現(xiàn)加裝電梯業(yè)務(wù)就近“幫辦”。
資金破題
10萬元補(bǔ)貼撬動民生工程
加裝一部電梯需要花費(fèi)幾十萬元，要得到業(yè)主支持，核心是解決錢從哪里來的問題。
“我市推出系列政策舉措，為解決加裝電梯資金籌措難題打開了突破口。”市住建局物業(yè)管理科科長陳新林介紹。對中心城區(qū)符合條件的加裝電梯項目，每部電梯財政補(bǔ)貼10萬元，由市、區(qū)兩級財政按1：1比例共同承擔(dān)，其他縣（市）根據(jù)各自情況均已制定出具體補(bǔ)貼政策。同時，增加公積金提取項目，化解資金籌措難題，加裝電梯房屋所有權(quán)人及其配偶可按相關(guān)規(guī)定提取住房公積金用于出資加裝電梯。此外，研究出臺加裝電梯出資分?jǐn)偙壤齾⒖?，方便業(yè)主協(xié)商，促進(jìn)意愿統(tǒng)一，幫助業(yè)主盡快達(dá)成“加梯”共識。
好政策充分調(diào)動了積極性，很多居民小區(qū)踴躍參與、競相加裝電梯。位于德城區(qū)新湖街道馬莊社區(qū)的軍分區(qū)干休所小區(qū)內(nèi)，4棟樓8個單元已加裝電梯7部。寧津縣東方花園小區(qū)是全市既有建筑加裝電梯最多的居民小區(qū)，累計完成加裝電梯57部。加裝電梯工作跑出“加速度”，離不開本土電梯產(chǎn)業(yè)的有力支撐。寧津縣是江北最大的整梯及零部件生產(chǎn)基地，擁有電梯生產(chǎn)企業(yè)近300家，年產(chǎn)值超過70億元。
產(chǎn)業(yè)賦能
90分鐘吊裝背后的產(chǎn)業(yè)革新
近日，山東富士制御電梯有限公司召開了老樓加裝電梯推介會，聚焦“舊樓改造痛點(diǎn)”，從技術(shù)方案到后期運(yùn)維，全方位展示了快裝式鋼結(jié)構(gòu)電梯的獨(dú)特優(yōu)勢。
“在前期基礎(chǔ)施工完成后，現(xiàn)場90分鐘即可完成主體吊裝。”富士制御電梯行政部部長苑青松說，公司與山東建筑大學(xué)張瑞軍教授團(tuán)隊合作，共同撰寫并出版了《快裝式鋼結(jié)構(gòu)電梯設(shè)計理論與方法》，填補(bǔ)了國內(nèi)老樓加裝電梯的行業(yè)空白。此外，該公司研發(fā)的快裝式鋼結(jié)構(gòu)電梯產(chǎn)品，在產(chǎn)品質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、外觀、施工工藝、防水設(shè)計和交貨周期等多方面均實現(xiàn)了迭代升級。
“現(xiàn)在通過制定標(biāo)準(zhǔn)，提高了產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)了抱團(tuán)發(fā)展，在市場中更有話語權(quán)了?！鄙綎|富士制御電梯有限公司董事長劉立新說。
寧津縣出臺《加裝電梯管理辦法》等系列政策，制定實施了全省唯一的《既有建筑加裝電梯技術(shù)規(guī)范》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，出臺省內(nèi)首個縣級層面補(bǔ)貼政策，探索出一條“舊改+電梯”的寧津?qū)嵺`之路，既有住宅加裝電梯業(yè)務(wù)總量位于國內(nèi)前三。
目前，寧津電梯產(chǎn)品已經(jīng)遍布國內(nèi)20多個省份，出口中東、中亞、韓國、俄羅斯等50余個國家和地區(qū)，清華大學(xué)、北京理工大學(xué)等20余所院校家屬樓均選擇寧津電梯。
為推動電梯這一傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，寧津縣打出系列“組合拳”，建成占地1000畝的電梯產(chǎn)業(yè)園。隨著國家推動新一輪大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動全面啟動，寧津電梯產(chǎn)業(yè)必將迎來更多發(fā)展機(jī)遇。