本報(bào)訊?（記者?徐冬曉）近日，家住德城區(qū)寶林金紫荊小區(qū)的朱先生撥打市民熱線，反映原先住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是按購(gòu)房款的3%收取，但按照現(xiàn)有規(guī)定，則按照建筑安裝成本比例收繳，原來(lái)比現(xiàn)在的要多收很多，目前很多小區(qū)已將差額退還業(yè)主，但寶林金紫荊小區(qū)物業(yè)卻說(shuō)沒(méi)有接到退款通知。朱先生希望有關(guān)部門(mén)對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用情況作出解釋?zhuān)⒈M快退還差額。

????接到來(lái)電后，12345市民熱線工作人員將情況反映給市房管中心，該部門(mén)工作人員表示，住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的中修、大修和更新、改造資金。

????市房管中心有關(guān)工作人員表示，2011年市政府下發(fā)了?《關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，自2011年8月5日起，德州市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金調(diào)整為現(xiàn)行的建筑安裝成本比例收繳，即中心城區(qū)具體交存數(shù)額分別為：多層每平方米48元、小高層每平方米62.5元、高層每平方米80元。

????“也就是說(shuō)，2011年8月5日之前按舊標(biāo)準(zhǔn)收取的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金不予退還。”市房管中心有關(guān)工作人員說(shuō)。寶林金紫荊小區(qū)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金是在2011年之前收取的，按照當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)收取房?jī)r(jià)款的3%，因此該小區(qū)物業(yè)并沒(méi)有多收費(fèi)。

????4月6日，記者聯(lián)系了市房管中心，工作人員表示，符合條件的居民可聯(lián)系本小區(qū)的物業(yè)退還差額，如果業(yè)主的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金還在開(kāi)發(fā)商手中，符合條件的可聯(lián)系市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，盡快退還多交費(fèi)用。