□高德剛 董思寒
??? 近年來，宿安鄉(xiāng)耿樓社區(qū)不斷挖掘社區(qū)現(xiàn)有資源，充分盤活利用好社區(qū)存量土地和舊村改造網(wǎng)點，充分整合農(nóng)業(yè)、油田、商貿(mào)、服務(wù)等領(lǐng)域的資金、資源，使社區(qū)集體經(jīng)濟年總收入超過了10萬元。
房前屋后種樹 綠化又增收
??? “現(xiàn)在路邊、河邊、房邊等地方村里跟俺們都簽訂了協(xié)議種國槐，看著整齊利落，長成了還能賣錢呢?！惫谴宓慕鄻s大娘一邊給樹澆水一邊笑呵呵的說。
??? 耿樓社區(qū)采用“集體投入、分戶管理、按股份紅”的模式，將全社區(qū)進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，積極發(fā)動群眾開發(fā)邊角經(jīng)濟，在街道兩旁邊種植了600棵國槐、冬青等綠化樹種，展現(xiàn)出一幅家家推窗透綠、戶戶出門見林的優(yōu)美鄉(xiāng)村畫卷。同時，社區(qū)內(nèi)還組織了城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)隊，并且每年有計劃地采伐拍賣一批成才樹木，再種植國槐、白臘、銀杏等經(jīng)濟樹種，使之成為取之不盡、用之不竭的“綠色銀行”。
創(chuàng)新承包模式 科學(xué)又生財
??? 耿樓社區(qū)耿樓村充分整合閑散宅基地、集體開荒地、鹽堿地等閑置土地，通過公開競標(biāo)按每畝500元/年的價格承包給野雞養(yǎng)殖大戶，集體每年獲得5000元/年的承包收益；將鮑家村的河壩土地進(jìn)行了回收和承包，獲得承包費7000元，張油坊村向外承包村內(nèi)閑散土地，獲得費用4500元，土地流轉(zhuǎn)承包費用6000元。
??? 同時，將社區(qū)內(nèi)油田外圍土地通過公開競標(biāo)，按照每畝地300元的價格承包給農(nóng)戶，實現(xiàn)集體增收2.73萬元。此外，社區(qū)與油區(qū)進(jìn)行了積極的協(xié)調(diào)，包攬了油區(qū)道路養(yǎng)護(hù)和維修，使集體增收6萬余元。
精細(xì)化管理 有序又合理
??? 耿樓社區(qū)素來逢農(nóng)歷三、八為集，四方群眾帶著貨物，集中到社區(qū)大街，村民無需到縣城就能及時買到所需物品和食品，方便了群眾生產(chǎn)生活。但是也隨之出現(xiàn)一些問題：集貿(mào)市場管理不規(guī)范，占道經(jīng)營，堵塞交通的事情時有發(fā)生；市場管理投入不足造成市場衛(wèi)生保潔較差；基礎(chǔ)實施不完備，服務(wù)功能不健全；市場內(nèi)沒有規(guī)劃車輛停放場所，車輛亂停亂放的現(xiàn)象較為突出……
??? 根據(jù)社區(qū)內(nèi)集貿(mào)市場存在的問題，社區(qū)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，將集貿(mào)市場的管理權(quán)收回，成立了集貿(mào)管理小組，制定了集貿(mào)市場管理辦法，從市場整體設(shè)計、出入口位置、攤位區(qū)域設(shè)置等方面進(jìn)行重新規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)，達(dá)到了秩序規(guī)范有序、設(shè)施配套完善、主體誠信自律、監(jiān)管職能到位的目標(biāo)。通過集貿(mào)市場服務(wù)，更方便了周圍村群眾，社區(qū)集體經(jīng)濟取得1萬元服務(wù)收益。鼓足錢袋子 “扮靚”新社區(qū)
??? 目前，耿樓社區(qū)集體收入超過10萬元，并且?guī)哟龠M(jìn)社區(qū)居民收入超過10萬余元。社區(qū)集體收入堅持造福于民，積極投資社區(qū)各項事業(yè)，讓社區(qū)居民共享集體經(jīng)濟發(fā)展的成果。
??? 因年久失修，社區(qū)內(nèi)河道淤塞嚴(yán)重、橋梁、道路、排水設(shè)施受到一定程度的損壞。社區(qū)利用集體收入，對中心街區(qū)及排水溝、河道進(jìn)行了修繕，對所有村級公路進(jìn)行了養(yǎng)護(hù)和修整，并對接了剛剛翻修的高費路，連接了鄉(xiāng)里的供水管道，為村民出行、生活提供了極大的方便。同時，集貿(mào)管理小組主動指導(dǎo)市場業(yè)主加強基礎(chǔ)設(shè)施的升級改造，增設(shè)了防盜監(jiān)控系統(tǒng)、食品檢測系統(tǒng)、商品行情信息系統(tǒng)等必要的市場服務(wù)設(shè)施，成立了集貿(mào)市場衛(wèi)生管理服務(wù)隊，為社區(qū)居民提供了良好的集貿(mào)市場運營環(huán)境和服務(wù)。