德州新聞網(wǎng)訊（張艷）近日，寧津縣審計局在縣屬國有企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人員經(jīng)濟責(zé)任審計中，圍繞“三個精準(zhǔn)”，聚焦房地產(chǎn)運營管理情況，揭示突出問題，提出合理建議，促進企業(yè)房產(chǎn)管理提質(zhì)增效。

精準(zhǔn)掌握一手信息，做到胸中有數(shù)。通過審查企業(yè)財務(wù)明細賬、資產(chǎn)臺賬、合同臺賬、項目臺賬等資料，掌握企業(yè)所持有資產(chǎn)的規(guī)模、明細、類別等情況，重點查找資產(chǎn)管理不到位、底數(shù)不清等問題。通過跟蹤監(jiān)督被審計單位對發(fā)現(xiàn)問題的整改落實,促使被審計單位及時查漏補缺,切實維護國有資產(chǎn)的安全。

精準(zhǔn)識別租賃收入，提升管理質(zhì)效。聚焦租賃收入、租金定價、合同簽訂、租金收取等關(guān)鍵點，通過查閱賬目、審閱合同、檢查管理臺賬等方式，摸清租賃價格調(diào)整、租金控制、欠租催收等租賃過程關(guān)鍵細節(jié)，落實投資收益情況，提出規(guī)范化管理的審計建議，提升房產(chǎn)管理質(zhì)效。

精準(zhǔn)統(tǒng)計閑置房源，防范管理風(fēng)險。通過梳理各安置房項目建設(shè)總量、已安置數(shù)量，實地查看房源使用狀態(tài)，摸清剩余房源閑置情況，重點反映閑置時間長、閑置面積大的安置房項目，并對安置房閑置原因進行分析，提出充分論證安置房建設(shè)規(guī)模合理性的審計建議，防范管理風(fēng)險。