德州新聞網(wǎng)9月9日訊（通訊員 張玉才）為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋交易市場(chǎng)的有效監(jiān)管，確保交易房源真實(shí)可靠，防止“一房多賣(mài)”和開(kāi)發(fā)商的“捂盤(pán)惜售”行為，提高房屋交易透明度，臨邑縣房管中心強(qiáng)化三項(xiàng)措施助推房屋買(mǎi)賣(mài)合同“網(wǎng)簽”備案全覆蓋，為百姓搭建起房屋交易安全防火墻。
　　一是強(qiáng)化軟硬件建設(shè)，搭好“網(wǎng)簽”備案平臺(tái)。該縣房管中心累計(jì)投入數(shù)十萬(wàn)元，對(duì)原有房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，先后建立商品房網(wǎng)上簽約備案和存量房網(wǎng)上簽約備案兩個(gè)子系統(tǒng)。網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的開(kāi)通實(shí)現(xiàn)了房屋買(mǎi)賣(mài)合同與“樓盤(pán)表”信息的同步，有效避免了因抵押?查封?無(wú)預(yù)售許可證等問(wèn)題給購(gòu)房者帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)?
　　二是強(qiáng)化網(wǎng)簽流程，規(guī)范“交易”行為。該縣從規(guī)范房地產(chǎn)交易行為入手，制定了嚴(yán)格的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案工作流程，同時(shí)運(yùn)用房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的當(dāng)事人主體資格、房源真實(shí)性和他項(xiàng)權(quán)利的查核功能，把好購(gòu)房資格審核和房源核驗(yàn)關(guān)，加強(qiáng)和規(guī)范了房屋交易市場(chǎng)的公平公正，切實(shí)保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。
　　三是強(qiáng)化監(jiān)管，建立健全失信懲戒機(jī)制。為確保網(wǎng)簽備案的全覆蓋，該縣從2015年7月份開(kāi)始，就要求所有新建商品房和存量房交易，都必須通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)，嚴(yán)格按照網(wǎng)簽備案流程完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的在線(xiàn)簽訂和備案；同時(shí)，建立失信懲戒機(jī)制，健全完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用檔案，對(duì)在網(wǎng)簽工作中存在違規(guī)行為的，其不良行為將記入信用檔案，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，分別予以限期整改、暫?；蛉∠W(wǎng)簽操作資格。