德州新聞網(wǎng)訊（記者 李藝 通訊員 宮曉輝）日前，德州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布調(diào)查結(jié)果：上半年，我市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行良好，開發(fā)投資速度加快，商品房銷售持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)，特別是大中戶型熱銷，占全部住宅銷售面積的八成以上。

    房地產(chǎn)開發(fā)投資是房企實(shí)力及行業(yè)發(fā)展信心的體現(xiàn)。上半年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資113.32億元，同比增長(zhǎng)16.8%。市統(tǒng)計(jì)局投資科科長(zhǎng)張珍珍分析，房地產(chǎn)開發(fā)投資速度加快，一方面是原有項(xiàng)目加快了投資進(jìn)度，另一方面是受新增項(xiàng)目投資的拉動(dòng)。截至6月末，全市新增房地產(chǎn)項(xiàng)目36個(gè)，較去年同期增加6個(gè)，計(jì)劃總投資227.84億元，累計(jì)完成投資28.86億元，占全部開發(fā)投資的25.5%。市場(chǎng)回暖向好，新開工項(xiàng)目明顯增多，為投資加快提供保障。

    在我市房地產(chǎn)開發(fā)投資中，大戶型商品住宅及辦公樓投資明顯增長(zhǎng)。 90平方米及以下住宅投資18.62億元，同比增長(zhǎng)4.3%；90至144平方米住宅投資63.46億元，同比增長(zhǎng)24.5%；144平方米以上住宅投資10.03億元，同比增長(zhǎng)41.1 %；辦公樓完成投資1.04億元，同比增長(zhǎng)85.7%。

    張珍珍介紹說，上半年，隨著市場(chǎng)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，開工項(xiàng)目紛紛加快建設(shè)進(jìn)度，全市房屋竣工面積快速增長(zhǎng)，竣工面積達(dá)206.26萬平方米，較去年同期增加45.76萬平方米，保障了商品房有效供給。

    1至6月，全市商品房銷售持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)，商品房銷售面積328.94萬平方米，同比增長(zhǎng)14.8%；銷售額185.11億元，同比增長(zhǎng)44.1%。商品住宅銷售面積295.34萬平方米，同比增長(zhǎng)18.0%，占商品房銷售面積的89.8%。

    改善型置業(yè)逐漸增多，別墅高檔公寓受關(guān)注。 90至144平方米住宅銷售面積228.70萬平方米，同比增長(zhǎng)20.5%，占全部住宅銷售面積的77.4%；144平方米以上住宅銷售面積22.41萬平方米，同比增長(zhǎng)114.0%，占全部住宅銷售面積的7.6%；別墅、高檔公寓銷售面積3.71萬平方米，是去年同期的10.6倍，占全部住宅銷售面積的1.3%。張珍珍分析，大中戶型熱銷，占全部住宅銷售面積的八成以上，主要受二孩政策放開及改善性需求的影響，加之市場(chǎng)相關(guān)房源充足，成交量攀升。