想解除裝修合同要付1.7萬(wàn)違約金？

律師：格式合同未有對(duì)裝修公司不利解釋不合理

德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)全媒體見(jiàn)習(xí)記者王風(fēng)林）

8月30日，市民崔女士撥打本報(bào)新聞熱線2220000反映，她向城區(qū)一裝修公司支付了首付款后，雙方發(fā)生了糾紛，崔女士打算終止合同，但對(duì)方以崔女士違約為由，要求她支付17000元的違約金。

據(jù)崔女士介紹，此前她在新華路一小區(qū)購(gòu)買了一處二手房。7月14日，一家裝修公司通過(guò)電話聯(lián)系到她，表示可以提供免費(fèi)的裝修效果圖。此后，該公司的設(shè)計(jì)總監(jiān)、業(yè)務(wù)員等四人向她輪番介紹公司的實(shí)力，表示將提供最優(yōu)質(zhì)的建材和專業(yè)的設(shè)計(jì)。同時(shí)，表示公司最近有優(yōu)惠活動(dòng)，但將在當(dāng)天截止。

當(dāng)天晚上7點(diǎn)左右，雙方簽訂了裝修合同，崔女士按照對(duì)方要求支付了26000元的裝修首付款。但是在此后的溝通中，裝修公司還要崔女士另行承擔(dān)砸墻費(fèi)，同時(shí)在之前價(jià)格基礎(chǔ)上還要再收取購(gòu)買陽(yáng)臺(tái)、廚房瓷磚等費(fèi)用。

崔女士對(duì)此十分不解，去裝修公司詢問(wèn)時(shí)，經(jīng)辦業(yè)務(wù)員解釋，本意就是裝修合同中注明的費(fèi)用并非全額費(fèi)用。崔女士再三去裝修公司反映情況，但公司還是堅(jiān)持另行收費(fèi)或者可以解除雙方的合同，但要扣除違約金。

崔女士認(rèn)為，裝修工作因尚未開(kāi)始，便要求終止合同。而裝修公司表示，雙方簽訂的合同中關(guān)于工程變更一項(xiàng)中提到“合同簽訂后，工程開(kāi)工前，如果甲乙方中任何一方要求減少合同規(guī)定的項(xiàng)目時(shí)，需向另一方支付減項(xiàng)金額20%的違約金?！毖b修公司提出，雖然工程還沒(méi)開(kāi)始，但崔女士也應(yīng)支付違約金。

崔女士是否要向裝修公司繳納違約金呢？對(duì)于崔女士的疑問(wèn)，德州晚報(bào)公益律師團(tuán)成員、山東涵諾律師事務(wù)所律師畢永華表示，裝修公司使用的合同是裝修公司提供的格式合同，根據(jù)《合同法》對(duì)適用格式條款的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)做出對(duì)裝修公司不利的解釋。也就是，認(rèn)定合同中約定的費(fèi)用已經(jīng)包括了房屋全部的裝修，公司讓客戶在另行增加費(fèi)用是不合理的，客戶無(wú)需付費(fèi)。

另外，根據(jù)《合同法》規(guī)定，違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性的，有限度地體現(xiàn)懲罰性。根據(jù)現(xiàn)在裝修公司沒(méi)有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)也沒(méi)有購(gòu)買裝修所需材料的情況，直接按20%的標(biāo)準(zhǔn)要客戶承擔(dān)違約金，是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>

因此，在這次糾紛中崔女士有權(quán)終止該合同，并且有權(quán)利討回所有首付款。另外，裝修公司在沒(méi)有開(kāi)始施工的情況下，僅憑格式合同就要求崔女士承擔(dān)裝修全額費(fèi)用20%違約金，更是缺少法律依據(jù)。