近年來，樂陵市把農(nóng)村危房改造工作列為改善農(nóng)村人居環(huán)境和打贏扶貧攻堅戰(zhàn)的重要舉措，樂陵市住建局按照上級的部署要求，立足住建工作實際，發(fā)揮牽頭部門作用，高點謀劃、突出重點，扎實推進農(nóng)村危房改造工作有序開展。2012年以來，累計完成5717戶農(nóng)村危房改造任務(wù)，今年農(nóng)村危房改造任務(wù)截止目前已全部完成，切實解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問題，真正實現(xiàn)了讓貧困群眾“住有所居、住有所安”，同時，形成了一套可復(fù)制、可借鑒、可推廣的“樂陵危改模式”，在德州市乃至全省推廣應(yīng)用。
實施農(nóng)危改項目，不僅讓貧困戶住房有了保障，也改善了農(nóng)村人居環(huán)境，助力鄉(xiāng)村振興。在實施危房改造工作中，樂陵市以住建局為牽頭單位，一是強化組織保障，嚴把工程質(zhì)量關(guān)。將危房改造工作列入政府工作報告，納入中心工作來抓，成立樂陵市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，由市長任組長，分管市長任召集人，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、財政、住建等部門主要負責(zé)人任成員；定期召開聯(lián)席會議、現(xiàn)場推進會議，集中研究解決工作推進過程中遇到的困難和問題，確保危房改造工作順利推進。強化監(jiān)督考核，將危房改造工作納入全市年度綜合考評體系，工作實績與考核成績直接掛鉤。同時，堅持建管并重，委托專業(yè)技術(shù)人員編制樂陵市危房改造施工圖集。在全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道成立鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室，辦公室配備專業(yè)管理人員，對危房改造過程中的質(zhì)量安全等問題，進行日常巡視及監(jiān)督管理，主管部門定期組織開展危房改造質(zhì)量安全業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。此外，嚴抓核準驗收，堅持陽光操作，補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果，全部在村集體公開欄公示；危房鑒定中，開展鑒定技術(shù)培訓(xùn)，嚴格按住建部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》要求開展危房鑒定；危房改造完成后，住建部門牽頭，財政、扶貧、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室等部門參與，組成聯(lián)合驗收組，對改造后的住房進行全面檢查驗收，按照國家規(guī)定建設(shè)要求，進行逐戶逐項檢查，填寫驗收表格；驗收合格后，與補助對象辦理交接和入住手續(xù)，在顯著位置設(shè)置“農(nóng)村危房改造工程”標識。二是創(chuàng)新工作舉措，強力推進工作落實。
在危改工作推進過程中，由于全市危房存量大，維修改造任務(wù)艱巨，特別是拆除重建存在成本高的問題，群眾舉債建設(shè)或無力籌建的現(xiàn)象比較突出，改造工作遇到了瓶頸。針對這些問題，樂陵市大膽探索、積極實踐，走出了一套以建設(shè)“周轉(zhuǎn)房”為主要內(nèi)容的“樂陵危改模式”，在2016年德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作現(xiàn)場推進會上予以全面推廣。
樂陵市的危房改造，以自建統(tǒng)建結(jié)合，對有建設(shè)能力的危房改造戶由其自行進行危房改造，對無建設(shè)能力的，通過征求危房改造戶意見，由其與村委會簽定協(xié)議，村委會按照每戶35平方米、造價約2.3萬元的標準，采取集中建設(shè)“周轉(zhuǎn)房”的模式進行危房改造，“周轉(zhuǎn)房”只有居住權(quán)和使用權(quán)、無買賣權(quán)，原老宅基收歸村集體所有。“周轉(zhuǎn)房”的規(guī)劃、標準、配置全部統(tǒng)一，結(jié)合貧困戶實際和居住習(xí)慣等因素，將改造房屋設(shè)計為2間房屋1個小院，院內(nèi)綠化和菜園齊備，屋內(nèi)水、電齊全，冬天取暖臥室壘土炕，并配套修建了無害化廁所，包括基本的生活家具等都一應(yīng)俱全，實現(xiàn)危房改造戶“拎包入住”。在危房改造工作中，嚴格尊重群眾意愿，按照“農(nóng)戶自愿、因地制宜”的原則，不搞強制推進。對無能力建設(shè)又不同意“周轉(zhuǎn)房”這種模式的農(nóng)戶，采取空置房置換，廢舊校舍、閑置房屋修繕加固后置換等方式，幫助危房改造戶解決住房安全問題。三是做好結(jié)合文章，全面改善農(nóng)村人居環(huán)境。
在危改工作開展過程中，不僅著眼于推進單項工作，還與脫貧攻堅、無害化廁所改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等工作相結(jié)合，實現(xiàn)同頻共振、全面提升。與脫貧攻堅相結(jié)合，一方面建立信息共享機制，由扶貧部門將貧困戶信息交由住建部門開展“地毯式”核實，通過“反復(fù)篩選、逐一甄別、不落一人”的原則，將省定貧困戶中的所有危房全部納入改造計劃，整理出全市“存量”危房信息，將建檔立卡貧困戶、住房最危險的貧困戶，優(yōu)先納入改造范圍；另一方面把危房改造作為兜底脫貧的一項重點工程，與扶貧項目同步實施，在建設(shè)“周轉(zhuǎn)房”的同時，在統(tǒng)建新房的屋頂上同步建設(shè)光伏發(fā)電扶貧項目，為貧困群眾增加收益，實現(xiàn)資源的綜合利用。與無害化廁所改造相結(jié)合，對危房改造戶，同時幫助建設(shè)無害化衛(wèi)生廁所，不但解決了居住安全與環(huán)境衛(wèi)生，又解決了貧困戶改不起廁所的難題。與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)相結(jié)合，將危房改造與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)同步開展，危房改造戶入住新房后，原宅基地收歸集體，統(tǒng)一拆除并進行綠化及文體小廣場建設(shè)，既美化了村莊環(huán)境，又增加了村集體收入，實現(xiàn)環(huán)境效益雙提升。（聊俊勇、張春花）