“這是去年剛剛封頂?shù)木胰谂锔捻?xiàng)目，今年9月交工， 2200余戶農(nóng)村居民將入住。 ”3月27日，在井家三期棚改項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，市中街道黨工委書記王毅介紹說(shuō)。
　　我市以民生需求為標(biāo)準(zhǔn)，啟動(dòng)了棚改、城市水系改造等一系列工程，城市居住環(huán)境不斷改善。自去年9月我市6處棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目集中封頂后，各項(xiàng)目施工進(jìn)度不斷向前推進(jìn)，城市配套工程不斷加緊實(shí)施，城鎮(zhèn)化水平進(jìn)一步提升。
　　近日，我市2020年全市重點(diǎn)項(xiàng)目征收搬遷工作正式啟動(dòng)，“我們將始終堅(jiān)持既定工作目標(biāo)和任務(wù)完成計(jì)劃，秉承依法征收、和諧搬遷的原則，讓人民群眾獲得實(shí)實(shí)在在的好處。 ”市委副書記、市長(zhǎng)王大山說(shuō)。

搬遷上樓開啟城市新生活

　　3月12日，耿俊生和老伴兒段汝新起了個(gè)大早，“今天天氣特別好，我起來(lái)鍛煉鍛煉身體，再去超市買點(diǎn)蔬菜，中午改善下伙食。 ”耿俊生說(shuō)。
　　耿俊生今年74歲，是市中街道耿家村人。 2017年，村里啟動(dòng)整村拆遷，一家6口上了樓，住進(jìn)了樂(lè)陵棚改項(xiàng)目之一的井家一期——城投·麗景花苑小區(qū)。
　　他回憶，以前的耿家村雖是“城邊村”，但生活方式和環(huán)境與農(nóng)村沒有什么兩樣，自己一大家子住在一起，地里種著蔬菜，經(jīng)營(yíng)著一家蔬菜鋪?zhàn)?，生活在村里算得上富?！?br>　　2016年3月的一天，村里召開全體村民大會(huì)，動(dòng)員整村搬遷上樓，一時(shí)間成為村里最大的新聞?！皠?dòng)員會(huì)上，村支書將獎(jiǎng)補(bǔ)政策說(shuō)得很清楚，但這猛然一改變，心里還是有些打鼓。 ”耿俊生說(shuō)。“不光是俊生，村里很多人一開始也都不同意，有的是舍不得老村，有的是想趁著拆遷多要點(diǎn)補(bǔ)償，還有的是宅基地太小，搬遷上樓還要貼錢。 ”與記者一起到耿俊生家中采訪的原耿家村黨支部書記、現(xiàn)富城社區(qū)黨支部書記耿明生說(shuō)。他覺得，整村搬遷是件大事，更是一件好事。當(dāng)前，房?jī)r(jià)一直上漲，而村里宅基地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值卻不高，再加上村里種地的人越來(lái)越少，土地對(duì)村民的意義也不如以前了，最重要的是新樓地處城區(qū)，將來(lái)的發(fā)展?jié)摿薮?。耿明生暗下決心，必須把這件好事辦好，讓村民真正受益。
　　那兩個(gè)月，耿家村黨支部三天一小會(huì)、五天一大會(huì)，村“兩委”干部和黨員們都在研究怎么給村民做工作。早簽字的，根據(jù)政策予以獎(jiǎng)勵(lì)；不好做工作的，就找當(dāng)事人的親戚去勸解；家里經(jīng)濟(jì)困難的，街道和村里出面給想方設(shè)法解決。由于樂(lè)陵棚改是先建后拆，耿明生還帶隊(duì)去樓盤參觀，讓村民眼見為實(shí)。經(jīng)過(guò)一系列努力，最終所有村民都簽了字，同意拆遷。 2017年，村民陸續(xù)住進(jìn)了新房?！澳憧船F(xiàn)在，大家都住進(jìn)了樓房。 ”耿明生說(shuō)，“沒搬的時(shí)候還怕不習(xí)慣，住進(jìn)來(lái)才知道上樓的好處，24小時(shí)有熱水，天然氣也能隨時(shí)用，最重要的是干凈整潔。 ”
　　據(jù)介紹，井家一期共安置了4個(gè)自然村，2017年搬遷入住。目前井家二期安置也基本完畢，三期、四期正在建設(shè)中，五期也已規(guī)劃完畢。全部入住后，安置人數(shù)將過(guò)萬(wàn)，成為樂(lè)陵第一個(gè)萬(wàn)人社區(qū)。

選擇最優(yōu)的地段建起最好的房子

　　2018年3月，魏代龍從日照來(lái)到樂(lè)陵負(fù)責(zé)井家三期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工建設(shè)時(shí)，從沒想過(guò)自己接手的是這么大的民生工程，更讓他沒想到的是，這安置房竟然比商品房的質(zhì)量要求還要高、配套還要優(yōu)。
　　由于疫情，井家三期剛剛開工，魏代龍作為中建三局項(xiàng)目副經(jīng)理，帶著記者參觀項(xiàng)目的施工情況?！澳壳肮と藦?fù)工率已達(dá)到70%以上，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！蔽捍堈f(shuō)。在項(xiàng)目工地入口處，記者一行戴好安全帽，測(cè)量體溫、消毒、登記。一進(jìn)入口便看到一座二層建筑，魏代龍介紹，這是小區(qū)內(nèi)的一座大型超市，共有1000余平方米，與住宅樓同步建設(shè)，“小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不僅有超市，還有正在建設(shè)的6000余平方米的大型幼兒園，建有地下停車場(chǎng)，采用人車分流，樓間距也是嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，每天日照量能達(dá)到6至7個(gè)小時(shí)……”魏代龍一邊走一邊為記者細(xì)數(shù)，小區(qū)外還有大型商超，正對(duì)小區(qū)大門的是2處城市公園，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一應(yīng)俱全，形成了15分鐘生活圈。不僅配套完善，房子的質(zhì)量也無(wú)可挑剔，他感嘆：如果政策允許，自己都想在這里買一套房子。
　　整村搬遷上樓，讓村民過(guò)上城里人的生活，這是樂(lè)陵市在民生工程建設(shè)上的“大手筆”。
　　在市住建局棚改項(xiàng)目推進(jìn)小組辦公室的墻上，常年掛著一張城區(qū)棚改工程示意圖，值得注意的是，棚改項(xiàng)目幾乎占據(jù)了城區(qū)“樓王”的位置。據(jù)介紹，建最好的房子，選最優(yōu)的地段，配套最全面的基礎(chǔ)設(shè)施，是我市自啟動(dòng)棚改項(xiàng)目建設(shè)以來(lái)的一貫原則，市委書記樊廷雷多次提出，要把樂(lè)陵市建設(shè)成為富美和諧的區(qū)域性中心城市，就要牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，使學(xué)有優(yōu)教、住有宜居、老有頤養(yǎng)、病有良醫(yī)、困有相助，讓樂(lè)陵人民共享改革發(fā)展成果；在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，始終堅(jiān)持選擇最好的地塊，制定最優(yōu)惠的政策，為老百姓建最滿意的房子。“你看，這些標(biāo)紅的是去年封頂?shù)陌仓脜^(qū)，城西、姑子庵以及粉李新村安置片區(qū)都是在城區(qū)比較好的地段，旁邊幾乎都緊鄰學(xué)校。 ”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人劉海林指著圖說(shuō)，今年需要完成的就是搬遷工作，城中村拆除后，城區(qū)規(guī)劃將更加優(yōu)化，配套將更加完善。
　　他介紹，自我市棚改工作啟動(dòng)，至今已上報(bào)改造計(jì)劃2.16萬(wàn)套，總投資近130億元，共計(jì)劃拆遷1.8萬(wàn)戶，安置6萬(wàn)人，騰空土地1.1萬(wàn)畝，安置用地1800余畝。截至目前，已完成改造6000余套，建成安置區(qū)11個(gè)；在建1.3萬(wàn)套，純貨幣化安置近2000套，在建安置區(qū)12個(gè)。預(yù)計(jì)到今年底，我市城中村村民將集體告別“房屋低矮、道路狹窄、無(wú)法通車”的生活，走向城市化、現(xiàn)代化。

實(shí)行最優(yōu)惠的政策一把尺子量到底

　　這幾天，市中街道趙胡同村黨支部書記李建柱心里的一塊石頭落了地——?dú)v時(shí)近兩年，該村終于完成整村拆遷工作，村民都上了樓。他坦言，拆遷上樓工作能夠順利完成，取決于市里的好政策，還有一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)。
　　征地拆遷，整村上樓，是一項(xiàng)民心工程，要把事兒干得漂亮，還得靠實(shí)打?qū)嵉恼摺！袄习傩招睦锒加幸粭U秤，為此，我市實(shí)行的是先建后拆政策，讓老百姓見到實(shí)實(shí)在在的房子，而不是紙上談兵。另外，我們的補(bǔ)償政策也是很優(yōu)惠的，這是征地拆遷的前提。 ”市征收補(bǔ)償調(diào)查核實(shí)中心副主任王懷祿說(shuō)。他介紹，獎(jiǎng)勵(lì)政策上，政府也是力圖給予村民最大化的利益，并且，為保證先拆遷村民的根本利益，我市實(shí)行“一把尺子量到底”，政策上的規(guī)定，沒有讓步的可能。
　　擁有給力的政策，還需要一支務(wù)實(shí)的團(tuán)隊(duì)來(lái)執(zhí)行。3月10日，我市召開全市重點(diǎn)項(xiàng)目征收搬遷工作推進(jìn)會(huì)議，會(huì)上成立8個(gè)工作組負(fù)責(zé)拆遷工作的實(shí)施，并下設(shè)7個(gè)現(xiàn)場(chǎng)指揮部，實(shí)行集中辦公，對(duì)于拆遷中遇到的問(wèn)題進(jìn)行實(shí)時(shí)通報(bào)，確保工作進(jìn)度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)由主要負(fù)責(zé)人和班子成員主抓拆遷工作，管區(qū)書記和社區(qū)書記、村黨支部書記積極參與，形成了齊抓共管的良好工作局面。
　　不僅是拆遷，我市還為棚改項(xiàng)目審批增開綠燈，舉全市之力保證兩項(xiàng)工作加速推進(jìn)?！笆行姓徟?wù)局為棚改項(xiàng)目專門開設(shè)了綠色窗口，包含國(guó)土、消防、安監(jiān)、住建等部門，把這些窗口融合為一，我們只需將基礎(chǔ)材料上交，其他就由各部門自行轉(zhuǎn)接，省去了大部分時(shí)間。 ”樂(lè)陵市城投公司副總經(jīng)理竇曉勇說(shuō)，2019年的一次審批手續(xù)辦理過(guò)程，讓他感觸頗深，原本需要近半年時(shí)間完成的手續(xù)，只用了2個(gè)月就辦齊了，體現(xiàn)了“樂(lè)陵速度”。除了開辟綠色通道，審批局工作人員還采用入戶審批、容缺辦理等形式，全力支持棚改項(xiàng)目建設(shè)。
　　另外，我市還加緊完善城市配套，引進(jìn)樂(lè)陵雨污分流及盤河水系改造工程項(xiàng)目，圍繞盤河水系，針對(duì)老城區(qū)進(jìn)行雨污分流改造，并對(duì)西部新區(qū)進(jìn)行景觀升級(jí)，建設(shè)公園、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步改善城市生活環(huán)境，提升城市品位。□本報(bào)記者 于斌 本報(bào)通訊員 劉敏 郝坤