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宋官屯街道東劉集小區(qū)加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級

——閑置廠區(qū)變身文化產(chǎn)業(yè)園

德州新聞網(wǎng)訊 記者李曉楠本報通訊員劉銘

位于我區(qū)東方紅路與蒙山路交叉口(嘉誠東郡小區(qū)南側(cè))的映像文化產(chǎn)業(yè)園區(qū),一到夜間燈火通明、人聲鼎沸。誰也沒曾想,以前的破舊廠區(qū),搖身一變成為了現(xiàn)在的文化產(chǎn)業(yè)園。

據(jù)了解,映像文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的前身東劉集工業(yè)園,于2003年建設(shè),占地50余畝,以傳統(tǒng)加工制造業(yè)為主。隨著近年來經(jīng)濟的發(fā)展,高能耗、低收益的工業(yè)園區(qū)漸漸顯露弊端,2016年,因原租賃公司經(jīng)營不善,工業(yè)園東區(qū)車間開始處于閑置狀態(tài),早日“變身轉(zhuǎn)型”成為大勢所趨。

2018年,東劉集小區(qū)居民選舉劉瑞來擔任居委會主任,剛一上任,他便將目光放在了工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級上?!斑^去的車間模式存在污染嚴重等諸多缺點,既不符合城區(qū)的發(fā)展定位,也不能滿足周邊社區(qū)居民對環(huán)境和服務的需求,如何打造收益高、居民滿意的工業(yè)園區(qū)便成了我接下來的重點工作。 ”劉瑞來說。

為推動東劉集工業(yè)園新舊動能轉(zhuǎn)換、實現(xiàn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,劉瑞來組織居委會干部、社區(qū)黨員前往北京、泰安等地開展實地考察,學習其他優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型實例、先進發(fā)展模式。輾轉(zhuǎn)數(shù)月,劉瑞來決定舍棄以往傳統(tǒng)加工制造業(yè)模式,將工業(yè)園打造成集餐飲、娛樂、服務于一體的綜合服務區(qū)。同時,經(jīng)過村民代表議事會決定,村集體投入100萬元,對該工業(yè)園區(qū)消防、頂棚、污水管道等進行全面升級改造。初具規(guī)模后,東劉集小區(qū)便開始招商引資,最終以每年55萬元的價格租給了德州映像文化產(chǎn)業(yè)有限公司,租金收入較原來翻了一倍多。

合同簽訂后,德州映像文化產(chǎn)業(yè)有限公司經(jīng)理梁化根便帶領(lǐng)團隊四處考察,對舊車間進行合理規(guī)劃,最終敲定園區(qū)分兩期建成,分為A區(qū)、B區(qū),總投資7000萬元,建筑面積約2萬平方米。經(jīng)過半年時間,2019年6月,A區(qū)(原工業(yè)園東區(qū))改造完畢,建筑面積8000余平方米,并陸續(xù)有商家入駐。

現(xiàn)在一走進園區(qū),“印象德州”四個大字映入眼簾,停車場、休閑廣場平整寬闊,一排古色古香的三層小樓錯落有致。目前園區(qū)已引進1個大型超市、2個公司、4個飯店,設(shè)置停車位300余個,極大地滿足了周邊社區(qū)居民就餐、出行等服務需求。

園區(qū)建有詩情畫意古典亭臺和兒童娛樂區(qū),連廊景觀等設(shè)施能滿足周邊老人和孩子娛樂休息,別具一格的園區(qū)設(shè)計也一躍成為轄區(qū)的“網(wǎng)紅打卡地”?!拔覀兣c現(xiàn)入駐企業(yè)達成協(xié)議,企業(yè)招聘優(yōu)先考慮轄區(qū)居民。 ”梁化根說,目前已招用轄區(qū)居民200余人,既解決了商戶用工問題,又解決了轄區(qū)居民的就業(yè)問題。不僅如此,園區(qū)入口崗亭還設(shè)有“公益服務亭”,專為環(huán)衛(wèi)工、孕媽、兒童等提供免費飲用水和休息場所,每天有專人負責清掃衛(wèi)生和更換水等服務。

據(jù)了解,園區(qū)二期計劃2021年建設(shè),將增設(shè)健身中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、電商辦公中心等一系列惠民工程,旨在滿足周邊居民日常生活消費和基本配套服務。同時,還將建設(shè)200余平方米老年人活動中心,免費向轄區(qū)老年人開放?!伴e置廠區(qū)變身為綜合服務區(qū),改變了以往傳統(tǒng)加工制造業(yè)環(huán)境雜亂與噪音擾民的情況,改善了人居環(huán)境和城市面貌,營造出一種和諧發(fā)展的商業(yè)氛圍,成為中心城市的輻射‘放大器’,得到廣大社區(qū)居民的認同?!眲⑷饋肀硎荆聵I(yè)態(tài)的配置也給轄區(qū)居民帶來巨大的實惠與便利,進一步拉近了商業(yè)經(jīng)營者和居民之間的距離,并給予了商業(yè)經(jīng)營者強大的生命力。

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