平原縣京德智造產(chǎn)業(yè)園遠(yuǎn)眺。記者劉振興攝

“今年5月入駐，目前已經(jīng)試生產(chǎn)精密攝影器材200余臺(tái)套。 ”8月17日，作為平原縣京德智造產(chǎn)業(yè)園第一個(gè)入駐企業(yè)，卓冉科技（山東）有限公司董事長(zhǎng)司小濤表示，之所以能夠如此快速地試產(chǎn)達(dá)效，得益于京德智造產(chǎn)業(yè)園給企業(yè)搭建的可以“拎包入住”的平臺(tái)?！斑M(jìn)駐后，我們直接利用產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行生產(chǎn),省卻了自己申報(bào)土地、基礎(chǔ)建設(shè)的時(shí)間，比傳統(tǒng)模式下投入試生產(chǎn)提前了2年。 ”司小濤說(shuō)。

眼下，圍繞打造產(chǎn)業(yè)沿鏈聚合的眾創(chuàng)載體，我市正興起一大批眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，“拎包入住式”招商正在成為我市不少縣市區(qū)招商引資的新常態(tài)。

從“引鳳筑巢”到“筑巢引鳳”，我市一改傳統(tǒng)的“招引談判—選址征地—建設(shè)落地”項(xiàng)目推進(jìn)模式，從產(chǎn)業(yè)頂層著眼，聚焦一個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提前建一批標(biāo)準(zhǔn)廠房，以標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)實(shí)現(xiàn)企業(yè)“拎包入住”，項(xiàng)目落地“零等待”。

從引項(xiàng)目到聚產(chǎn)業(yè)——

激活產(chǎn)業(yè)沿鏈聚合效應(yīng)

能否成功引進(jìn)一個(gè)項(xiàng)目，既要看招商團(tuán)隊(duì)的力度、誠(chéng)意，更要看企業(yè)發(fā)展的訴求、效益。在齊河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委書記王殿勇看來(lái)，企業(yè)投資布局，除了關(guān)注營(yíng)商環(huán)境，更關(guān)注當(dāng)?shù)厥欠裼猩舷掠蔚漠a(chǎn)業(yè)配套，有相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。

齊河縣提出，與其招引單體項(xiàng)目，不如聚合產(chǎn)業(yè)集群。他們?cè)诳h開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃了10個(gè)“區(qū)中園”，打造開(kāi)放共享、配套齊全的園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。

連城·齊河眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園就是其中之一。這個(gè)總投資22億元的工業(yè)綜合體項(xiàng)目尚未建成，已吸引近20家企業(yè)簽訂入駐協(xié)議。園區(qū)以高端裝備制造、新能源、新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，依托山東省溫州商會(huì)資源平臺(tái)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

“上下游入駐專業(yè)化園區(qū)，供應(yīng)商、市場(chǎng)就在家門口，我們除了獲得低物流成本的優(yōu)勢(shì)，還能吸引更多產(chǎn)業(yè)人才聚集。 ”濟(jì)南冠邦機(jī)械設(shè)備有限公司董事長(zhǎng)朱懷成坦言，這是他們選擇落戶齊河的重要原因。

對(duì)于地方而言，以眾創(chuàng)園區(qū)的模式招商引資，實(shí)現(xiàn)了要素資源的高效利用。

一座辦公樓、幾棟廠房、一個(gè)院子，這是很多招商引資企業(yè)落地建設(shè)時(shí)的“標(biāo)配”。但是，隨著土地等資源要素愈發(fā)吃緊，這樣的“標(biāo)配”為政府和企業(yè)都帶來(lái)了困擾。一是無(wú)論投資大小，審批環(huán)節(jié)缺一不可；二是每個(gè)項(xiàng)目征用土地建設(shè)，必須單獨(dú)配套后勤行政設(shè)施，不利于土地集約節(jié)約使用；三是項(xiàng)目進(jìn)駐園區(qū)先進(jìn)行固定資產(chǎn)投資建設(shè)，不利于企業(yè)集中財(cái)力抓生產(chǎn)?！拔覀兠磕曛恍枰U納租賃費(fèi)，大大節(jié)省了前期投入。 ”康鼎食品副總經(jīng)理張廷華告訴記者，去年底，他們?nèi)腭v位于平原縣王杲鋪鎮(zhèn)的德州軍糧食品產(chǎn)業(yè)園，在已建成的標(biāo)準(zhǔn)廠房，安裝完設(shè)備即投入生產(chǎn)，疫情期間，每天可以生產(chǎn)20余噸速凍食品?！霸谶@個(gè)占地150畝的園區(qū)里，我們成功引進(jìn)以濟(jì)南康發(fā)集團(tuán)為代表的3家山東省早餐工程示范企業(yè)，畝均稅收超過(guò)10萬(wàn)元。 ”王杲鋪鎮(zhèn)黨委書記李冰說(shuō)，眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園不但對(duì)項(xiàng)目方有吸引力，也最大限度地激活了土地潛能。

優(yōu)質(zhì)要素“打包”賦能入駐項(xiàng)目——

打造一站式創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈

依托眾創(chuàng)載體沿鏈聚合項(xiàng)目，要素供給是關(guān)鍵。將項(xiàng)目落地的各項(xiàng)因素握指成拳、打包整合，成為眾創(chuàng)園區(qū)賦能項(xiàng)目的有效途徑。 

德世佳機(jī)械設(shè)備有限公司是一家汽車零部件生產(chǎn)銷售企業(yè)，專門為中國(guó)重汽集團(tuán)提供配套服務(wù)，也是入駐連城·齊河眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的簽約企業(yè)。在運(yùn)行模式上，產(chǎn)業(yè)園采用了“科技+”“金融+”“共享+”發(fā)展模式，通過(guò)產(chǎn)學(xué)研聯(lián)動(dòng)、資本金融助推，為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供了廣闊空間。

據(jù)連城·齊河眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理張靜介紹，“科技+”指園區(qū)聘請(qǐng)中國(guó)工程院院士、華中科技大學(xué)原校長(zhǎng)李培根為首席顧問(wèn)，建立院士工作站，為園區(qū)企業(yè)孵化提供輔導(dǎo)和資源支持?！敖鹑?”指專門設(shè)立2億至3億元的產(chǎn)業(yè)基金，通過(guò)資本招商、專業(yè)孵化，為齊河引入培育新產(chǎn)業(yè)、孵化本地潛力企業(yè)，扎根服務(wù)齊河實(shí)體經(jīng)濟(jì)?！肮蚕?”指園區(qū)規(guī)劃建設(shè)綜合服務(wù)樓，全方位滿足入駐企業(yè)的生產(chǎn)生活需求，促進(jìn)人才集聚、產(chǎn)業(yè)集聚。

京德智造產(chǎn)業(yè)園則建設(shè)了金融資本、科技研發(fā)、招商服務(wù)3大平臺(tái)，“招商，我們有專業(yè)團(tuán)隊(duì)；融資，我們有強(qiáng)大后盾；孵化，我們有配套機(jī)制。這里將成為京津冀高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的集聚平臺(tái)，成為院士工作站、博士工作站、星期天工程師的聚焦地。 ”平原京德智造產(chǎn)業(yè)園招商主管李夢(mèng)然說(shuō)。

在禹城市占地800畝的城投柒零新材料產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，分布著鈦合金園、硬質(zhì)合金園、連續(xù)纖維園3個(gè)眾創(chuàng)園區(qū)，可入駐項(xiàng)目30個(gè)以上。一家家企業(yè)雖然規(guī)模不大，卻全部瞄準(zhǔn)行業(yè)尖端科技、國(guó)內(nèi)空白領(lǐng)域。由陳立泉院士領(lǐng)銜的北京中科海鈉科技有限公司開(kāi)發(fā)的高性能鈉離子電池，在儲(chǔ)能和低速電動(dòng)車市場(chǎng)空間無(wú)限；北京微銘科技有限公司航天熱控產(chǎn)品、衛(wèi)星熱控服務(wù)占據(jù)國(guó)內(nèi)80%的商業(yè)航天熱控市場(chǎng)；北京金宇順達(dá)科技公司生產(chǎn)的新型鈦合金材料，在優(yōu)于同類型產(chǎn)品基礎(chǔ)上，成本降低了25%；北京馳宇空天技術(shù)發(fā)展公司的新型復(fù)合材料填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白……“高精尖”扎堆集聚，投資方看重的是產(chǎn)業(yè)園背后強(qiáng)大的資源整合能力。“城投柒零新材料產(chǎn)業(yè)園采取了‘基金+產(chǎn)業(yè)園’的模式，依托柒零引入產(chǎn)業(yè)鏈上的核心企業(yè)，帶動(dòng)上下游企業(yè)集群式發(fā)展。 ”禹城城投公司總經(jīng)理張振興說(shuō)。柒零基金作為一家投資機(jī)構(gòu)，既為入駐企業(yè)融資解決了后顧之憂，也推動(dòng)了禹城市招商引資工作的開(kāi)展。

園區(qū)與城市共生共長(zhǎng)——

為城市發(fā)展注入內(nèi)生動(dòng)力

高鐵德州東站向南200米，綠地創(chuàng)新谷項(xiàng)目已初具雛形，這里將建兩棟177米高的地標(biāo)建筑、康養(yǎng)酒店、綠地雙創(chuàng)中心、花園辦公區(qū)等項(xiàng)目，吸引創(chuàng)新型企業(yè)入駐。

該項(xiàng)目著眼德州被賦予的京津冀科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化基地的功能定位，將以科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為核心，引入第三方科技服務(wù)平臺(tái)，集研發(fā)、孵化、成果轉(zhuǎn)化、綜合服務(wù)于一體，助力德州新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。項(xiàng)目啟動(dòng)當(dāng)天，綠地集團(tuán)就與來(lái)自北京、上海等地的15家科研機(jī)構(gòu)舉行了現(xiàn)場(chǎng)簽約，包括國(guó)科智谷、中科院計(jì)算技術(shù)研究所、卡雷爾機(jī)器人、深蘭科技等。

創(chuàng)新谷將構(gòu)建人工智能、高端裝備研發(fā)、生物科學(xué)、新一代信息技術(shù)4大產(chǎn)業(yè)集群。目前已聯(lián)系人工智能和智能制造產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)14家、新一代信息技術(shù)企業(yè)12家、現(xiàn)代生命科學(xué)和生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)13家。“城市是產(chǎn)業(yè)的載體，綠地集團(tuán)是在‘造新城’的同時(shí)，將自身資源導(dǎo)入眾創(chuàng)園區(qū)，把產(chǎn)業(yè)和人口進(jìn)行合理融合。 ”綠地集團(tuán)德州城市公司總經(jīng)理陳相森說(shuō)。

在德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展部企業(yè)管理服務(wù)科主管李軍至看來(lái)，將眾創(chuàng)園區(qū)與項(xiàng)目業(yè)態(tài)匹配，為進(jìn)駐企業(yè)提供“拎包入住”式的廠房和配套設(shè)施，不僅是工作模式的轉(zhuǎn)變，更為我市產(chǎn)業(yè)向高端轉(zhuǎn)型，打造活力德州、智造名城提供了有力保障。

□本報(bào)記者任立松本報(bào)通訊員趙慶川趙帥張大偉