德州新聞網(wǎng)訊（記者 王露 通訊員李琨）10月30日，樂陵市山東樂達現(xiàn)代智匯綜合物流園1億元“中銀廠房貸”項目在中國銀行山東省分行普惠金融事業(yè)部通過，標(biāo)志著“中銀廠房貸”信貸產(chǎn)品在德州正式落地。

樂陵市位于黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)，是連接山東半島、京津冀、輻射東北的物流樞紐地帶。山東省樂達供應(yīng)鏈管理有限公司看中樂陵市獨特地理位置，規(guī)劃建設(shè)總投資10億元、總建筑面積25萬平方米的綜合物流園項目，打造“供應(yīng)鏈一站式服務(wù)基地”，為生產(chǎn)企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)等提供供應(yīng)鏈需求服務(wù)，項目納入德州市重點項目清單。

為吸引更多的企業(yè)入園經(jīng)營，解決企業(yè)購買廠房的資金需求，中國銀行樂陵支行與項目開發(fā)商積極對接，利用“中銀廠房貸”產(chǎn)品，為投資企業(yè)融資，以“工業(yè)用房產(chǎn)按揭貸款”方式，解決企業(yè)一次性購買廠房的資金需求。目前，由開發(fā)商向中國銀行樂陵支行推薦購買廠房企業(yè)名單，該行正逐戶對接，對符合條件的客戶給予最多1000萬元的購房貸款。

為加強對企業(yè)中長期信貸支持，滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展中自用廠房購置需求，今年中國銀行山東省分行研發(fā)“中銀廠房貸”信貸產(chǎn)品，推出后受到廣大企業(yè)用戶的歡迎。“中銀廠房貸”是指借款人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，購買（含市場購買和司法拍賣，下同）自用工業(yè)廠房，向中國銀行提出申請，并承諾以購買廠房及所附著土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，以借款人整體經(jīng)營收入作為還款來源的貸款。貸款金額最高1200萬元，貸款期限最長10年，按月還息，從第二年開始分期償還本金。在購買的廠房具備抵押條件之前，可以通過階段性擔(dān)保方式先期取得貸款。

目前，中國新華集團在德州市湖濱北大道打造的“新華慧谷”等項目正在與德州中行對接，德州中行將積極利用“中銀廠房貸”產(chǎn)品，搭建入園企業(yè)的融資服務(wù)平臺，為企業(yè)投資、經(jīng)營提供便利。