德州新聞網(wǎng)訊

11月18日，記者從我市住建部門(mén)獲悉，日前，德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)德州監(jiān)管分局聯(lián)合下發(fā)了《德州市推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱實(shí)施意見(jiàn)），在住宅工程中推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度。

住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)量保險(xiǎn)”）是指由住宅工程建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)單位”）向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“承保機(jī)構(gòu)”）投保，在保險(xiǎn)合同約定范圍和期限內(nèi)，對(duì)在正常使用情況下出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維修或賠償義務(wù)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。

在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建住宅工程的質(zhì)量保險(xiǎn)活動(dòng)，及對(duì)質(zhì)量保險(xiǎn)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理的，應(yīng)當(dāng)遵守本試行意見(jiàn)，鼓勵(lì)其他房屋建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展推行質(zhì)量保險(xiǎn)。

質(zhì)量保險(xiǎn)保費(fèi)計(jì)入住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，其計(jì)算基數(shù)為投保項(xiàng)目建筑安裝工程總造價(jià)，可在建設(shè)項(xiàng)目總投資中的工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。質(zhì)量保險(xiǎn)的基本承保范圍為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程；外墻和防水保溫工程；供冷供熱工程；裝飾裝修工程（包括全裝修和非全裝修，墻面、地面、頂棚等裝飾工程）。

質(zhì)量保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為十年，外墻和防水保溫工程為五年，供冷供熱工程不少于兩個(gè)采暖期、供冷期，裝飾裝修工程不低于兩年。質(zhì)量保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限自承保的住宅工程交付之日起計(jì)算。住宅工程在竣工驗(yàn)收合格之日至保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量潛在缺陷，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織維修。

此文件的出臺(tái)，標(biāo)志著在德州市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅工程及附屬建筑物范圍，試點(diǎn)推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。購(gòu)房者最關(guān)心的外墻和防水保溫工程，墻面、地面、頂棚等裝飾工程，也在承保范圍內(nèi)，讓人民群眾切實(shí)感受到政府在我為群眾辦實(shí)事實(shí)施以來(lái)的變化。（德州晚報(bào)全媒體記者 鄭乃春 通訊員 吳冬梅 劉鵬飛）