市政協(xié)委員、武城二中教師劉振芹

老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實施城市更新行動的重要內(nèi)容。近年來，我市相繼出臺了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的政策和實施規(guī)劃，并迅速在各縣（市、區(qū)）全面開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。市政協(xié)委員、武城二中教師劉振芹帶來了《切實把“民生工程”建成“惠民工程”——關于城鎮(zhèn)舊小區(qū)改造工作的幾點意見與建議》的提案。

“老舊小區(qū)改造是一項民生工程，然而部分小區(qū)的改造效果卻并不理想，在一定程度上成了鬧心工程。如何避免這種情況？改造前要調研居民的改造意愿，滿足群眾的需求；改造中要健全居民代表監(jiān)督、協(xié)商機制，認真聽取和合理采納居民合理化建議；改造后要問效于民，以問卷調查或上門問效的方式，把居民的滿意度作為改造合格驗收的重要依據(jù)?！眲⒄袂壅f。

健全工程改造統(tǒng)籌監(jiān)督機制，嚴把質量關。在工程實施中，選派居民代表參與現(xiàn)場監(jiān)督管理，與住建局、工程監(jiān)理一起對施工現(xiàn)場監(jiān)管。對未落實規(guī)范要求的，立即通知施工單位整改，并現(xiàn)場監(jiān)督整改成效，確保質量監(jiān)管不缺位，標準要求不放松。切實消除各種隱患，全力打造優(yōu)質工程、放心工程、暖心工程、民心工程。

“小區(qū)改造后，建立住建局、業(yè)主委員會、物業(yè)公司三方聯(lián)動管理機制，與施工單位和住建局簽訂定向維修補充合同，進行改造項目跟蹤問效，完善改造后續(xù)維修管理職責，明確責任和時限要求，采取定時檢查、及時維修，形成長效有序管理機制，共建共享、共治共管、營造和諧發(fā)展的人文環(huán)境?！眲⒄袂壅f。

德州晚報全媒體記者 張明凱 攝影 高家輝