德州新聞網(wǎng)訊(德州晚報全媒體記者鄭乃春)近日,德州市中心城區(qū)2023年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃公布,今年供應(yīng)計劃總量為1168公頃。其中,商服用地108公頃;工礦倉儲用地320公頃;住宅用地241公頃;公共管理與公共服務(wù)用地100公頃;交通運輸用地385公頃;水域及水利設(shè)施用地12公頃;特殊用地2公頃。
據(jù)介紹,2023年,中心城區(qū)住宅用地計劃供應(yīng)241公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地240公頃(全部為商品住宅用地),租賃住宅用地1公頃(全部為保障性租賃住宅用地)。根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場走勢,合理確定計劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上,德城區(qū)計劃供應(yīng)80公頃,陵城區(qū)計劃供應(yīng)65公頃,德州天衢新區(qū)計劃供應(yīng)96公頃,達(dá)到均衡合理布局,有利于促進職住平衡。
在政策導(dǎo)向方面,優(yōu)先支持保障性安居工程、教育、公益性養(yǎng)老、交通等社會民生項目用地,做到應(yīng)保盡保。優(yōu)化土地供應(yīng)模式,加快盤活存量用地。工業(yè)、倉儲用地原則上采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期出讓等彈性供應(yīng)方式使用土地。
此外,合理調(diào)控住宅用地,促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。強化分類調(diào)控,合理控制商品住宅用地供應(yīng)規(guī)模,繼續(xù)對租賃住房用地供應(yīng)實行單列,對城市棚戶區(qū)、安置區(qū)等保障性住房建設(shè)用地應(yīng)保盡保。