4月30日，德州市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金貸款政策，現(xiàn)解讀如下：

制定的背景

為全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，努力提高公積金住房保障力度，特出臺(tái)本系列措施。

制定的依據(jù)

國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及住建部、中國(guó)人民銀行等部委有關(guān)規(guī)定。

《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》

主要內(nèi)容

（一）提高住房公積金最高貸款額度。一方繳納公積金最高可貸額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度由50萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

（二）購(gòu)買德州市行政區(qū)域內(nèi)新建高品質(zhì)住宅使用住房公積金貸款，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。高品質(zhì)住宅項(xiàng)目以縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)的項(xiàng)目名單為準(zhǔn)。

（三）全日制大專及以上高校畢業(yè)生（不限畢業(yè)時(shí)間），在德州連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，在德州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。夫妻雙方有一人為高校畢業(yè)生即可享受此政策，夫妻雙方不可重復(fù)享受。學(xué)歷學(xué)位證明可通過共享數(shù)據(jù)線上查詢獲??；不能獲取的，須繳存人自行提供。

（四）多子女的繳存職工家庭，購(gòu)買首套及二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，由原增加10萬(wàn)元提高到增加15萬(wàn)元。

（五）將住房公積金繳存時(shí)間系數(shù)值統(tǒng)一調(diào)整為“1”。貸款額度暫時(shí)不與繳存時(shí)間掛鉤，繳存人申請(qǐng)公積金貸款統(tǒng)一按繳存時(shí)間系數(shù)“1”進(jìn)行貸款測(cè)算。

實(shí)施時(shí)間

（一）本政策自 2024年5月1日起實(shí)施，以錄入公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。實(shí)施過程中，如國(guó)家、省、市有其他規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

（二）本辦法由德州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

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編輯記者|尹曉燕
審核|馮光華 終審|尹濱