□記者 李森 攝影報(bào)道
??? 一個(gè)小區(qū)近年來(lái)連續(xù)丟失自行車、電動(dòng)車，不管車子新舊，小偷都不“嫌棄”。“1號(hào)樓”因?yàn)闆](méi)有車棚，樓下到處能見車子亂停亂放的現(xiàn)象，一位業(yè)主告訴記者，他一個(gè)月最多丟過(guò)三輛車子，而這樣的業(yè)主大有人在。
??? 11月1日上午，多名市民撥打本報(bào)熱線反映，泰康醫(yī)藥有限公司小區(qū)1號(hào)樓存在多種安全隱患，隨后記者來(lái)到該小區(qū)進(jìn)行了深入采訪。
沒(méi)儲(chǔ)藏室，一戶一個(gè)月最多丟三輛車子
??? 泰康醫(yī)藥有限公司小區(qū)位于醫(yī)藥大樓南面，該小區(qū)內(nèi)總共有三幢高樓。據(jù)居民介紹，1號(hào)樓屬于原醫(yī)藥站，2號(hào)樓屬于原醫(yī)藥局，3號(hào)樓屬于原藥材公司，而在三家公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中均合并為泰康醫(yī)藥有限公司管理?！?號(hào)樓和3號(hào)樓還好點(diǎn)，最起碼有監(jiān)控和車子棚，咱這1號(hào)樓什么都沒(méi)有，幾乎是天天丟車子?！睒I(yè)主張先生說(shuō)。
??? 據(jù)張先生介紹，1號(hào)樓大約是在1994年建成，總共十七層，原本有一個(gè)自行車棚，但是因?yàn)楹髞?lái)小區(qū)建設(shè)二次加壓站而被拆除，也就是從那時(shí)起，1號(hào)樓丟車子的情況開始日益嚴(yán)重。“我們這個(gè)小區(qū)沒(méi)有儲(chǔ)藏室，總共十七層的住戶的自行車、電動(dòng)車和摩托車，都得放在樓下，可是我們小區(qū)內(nèi)的治安情況太差了。”張先生介紹。在8月26日，他把剛買了兩個(gè)月的電動(dòng)車放在樓下，上樓放東西的空隙就丟了?！安恢粊G了一輛了，我家這么多年丟了至少十多輛了，其中有電動(dòng)車也有自行車，丟這輛電動(dòng)車之前那輛車子也是在樓下被偷的?！?BR>??? 小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)車、自行車頻繁被盜，讓居住在這里的居民十分恐慌。今年，有一位業(yè)主擔(dān)心自己的自行車被偷走，特意將它搬上樓，放在自己家的門口，沒(méi)想到還是被偷了。“車子被偷的事經(jīng)常發(fā)生，不管是新車子還是舊車子都會(huì)被偷。”業(yè)主馬大姐告訴記者，原本擔(dān)心新車子會(huì)被偷，特意買的舊車子也逃不過(guò)小偷的“魔掌”?！坝幸晃挥H戚來(lái)我們家串門，在我家就玩了一小會(huì)兒，走的時(shí)候，電動(dòng)車就沒(méi)了。這些小偷太猖獗了！”
??? 記者了解到，該小區(qū)沒(méi)有保安，只有一個(gè)每天負(fù)責(zé)晚上關(guān)大門早上開大門的工作人員?！巴砩峡创箝T的到點(diǎn)把大門一關(guān)就不管了，肯定是在睡覺，開大門的鑰匙就放在窗臺(tái)上，誰(shuí)想開門開不開?。俊闭f(shuō)起安保問(wèn)題，小區(qū)業(yè)主張先生十分氣憤。
??? 由于小區(qū)丟電動(dòng)車的現(xiàn)象太嚴(yán)重了，1號(hào)樓很多業(yè)主建議，最好還是建立一個(gè)停放電動(dòng)車、自行車的公共車棚，并由專人看管。
院內(nèi)無(wú)燈無(wú)監(jiān)控，業(yè)主晚上回來(lái)要“摸黑”
??? 1號(hào)樓樓下院內(nèi)并沒(méi)有路燈，“晚上得打手電，要不黑漆漆的什么都看不見?！睒I(yè)主張先生說(shuō)。記者在1號(hào)樓下找了半天，卻沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭和路燈。
??? 張先生告訴記者，別的小區(qū)，無(wú)論老舊，均配有路燈，而自己的小區(qū)卻一直沒(méi)有安路燈。夜間，在居民熄燈之前回家還好，一熄燈就什么也看不見了。
??? 一位學(xué)生告訴記者，在他印象里，小區(qū)晚上是不怎么明亮的，大家都是靠居民家里或者北面辦公樓透出來(lái)的微弱燈光來(lái)照明?！斑M(jìn)了院就急匆匆地上樓，因?yàn)閬G車子嚴(yán)重，特別害怕有點(diǎn)別的事情?！边@名學(xué)生說(shuō)。據(jù)張先生反映，小區(qū)1994年興建，如今這么年過(guò)去了，這17層居民一到晚上就摸黑走路，1號(hào)樓下一直沒(méi)有安上路燈?！扒懊娴霓k公室大樓被盜過(guò)，一想想就感覺特別恐怖，晚上院里既沒(méi)路燈也沒(méi)有監(jiān)控，業(yè)主的安全也得不到保障?。∷晕覀兘ㄗh安裝路燈和攝像頭，來(lái)保障我們的安全?！睆埾壬ㄗh說(shuō)。
“物業(yè)處”不是物業(yè)，也很無(wú)奈
??? 隨后記者聯(lián)系了“物業(yè)處”王經(jīng)理。王經(jīng)理告訴記者：“首先我們不是物業(yè)公司，只是公司辦公室的后勤處，現(xiàn)在我們的處境十分的困難，主要是沒(méi)有資金給住戶安裝路燈和監(jiān)視器?！?BR>??? 張經(jīng)理介紹，3個(gè)電梯運(yùn)行每年都會(huì)賠20多萬(wàn)，另外還有很多別的欠賬，想讓公司拿錢是不可能的，因?yàn)楣矩?cái)務(wù)比較緊張。
??? 對(duì)于建車子棚的建議，王經(jīng)理也很無(wú)奈：“原來(lái)車棚的地方已經(jīng)沒(méi)有空間建設(shè)車棚了，之前想讓1號(hào)樓業(yè)主把車子放在2號(hào)樓車棚里，我們象征性地收一點(diǎn)錢，找人專門看管，可是效果并不是很好，很多人不愿意拿錢，甚至曾有人謊稱自己在那里丟了車子要求賠償，所以后來(lái)這個(gè)想法就破滅了?！?BR>??? 對(duì)于小區(qū)出現(xiàn)的問(wèn)題，王經(jīng)理告訴記者他十分了解，但是他也很無(wú)奈，沒(méi)有辦法。
房管局物業(yè)辦：建議先成立業(yè)主委員會(huì)
??? 房管局物業(yè)辦公室的工作人員介紹，建議首先成立業(yè)主委員會(huì)，由街道辦事處籌建。業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。“成立業(yè)主委員會(huì)后，要找出業(yè)主代表向每位業(yè)主宣傳有償物業(yè)服務(wù)的意識(shí)，也就是花錢買服務(wù)的理念，這對(duì)接下來(lái)能不能順利開展工作極為重要?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，“小區(qū)如果無(wú)物業(yè)，并達(dá)到實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理?xiàng)l件，可以由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)公司提供規(guī)范化物業(yè)公司的服務(wù)。根據(jù)情況也可以由業(yè)主資質(zhì)管理。如小區(qū)有后勤管理單位，業(yè)主委員會(huì)要與小區(qū)后勤管理單位積極協(xié)商，拿出切實(shí)解決問(wèn)題方案，從根本上解決問(wèn)題。”