德州新聞網(wǎng)訊(高昕喆)近日,縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功辦理首例二手房跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù),標(biāo)志著齊河“帶押過戶”服務(wù)模式取得新突破。
據(jù)了解,齊河市民司先生與邊女士向縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),司先生出售的房子尚有銀行貸款未結(jié)清,而買方邊女士打算在另一家銀行辦理按揭貸款。為打破跨行辦理壁壘,縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極與雙方銀行溝通,為其辦理了不動(dòng)產(chǎn)跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
為強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控,縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心采用公證提存方式,由房屋買賣雙方、兩方貸款銀行、公證處等簽訂協(xié)議,整個(gè)過程銀行監(jiān)管與公證提存監(jiān)管并行,新貸款銀行將審批通過的買方貸款轉(zhuǎn)入公證提存監(jiān)管賬號(hào),登記不成隨時(shí)返款,既保障了資金安全,也保障了交易登記轉(zhuǎn)移過程中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,為以后“帶押過戶”業(yè)務(wù)更大范圍推廣落地奠定了基礎(chǔ)。