??? 本報(bào)訊（記者 張學(xué)謙 通訊員 王夢(mèng)雨）“以前呀，我們剛從村里搬上樓，大家一開(kāi)始都還不適應(yīng)現(xiàn)在社區(qū)的生活。大家都喜歡在小區(qū)的草地上種點(diǎn)蔬菜啊什么的，自己家的三輪車、摩托車也和和幾位鄰居，對(duì)我們嘮起昔日社區(qū)的場(chǎng)景。
??? 如今的八里莊社區(qū)已經(jīng)完全看不到昔日商鋪占道經(jīng)營(yíng)、車輛亂停亂放、綠化雜亂無(wú)章的場(chǎng)景。一走進(jìn)小區(qū)，便發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車、摩托車都按照劃定區(qū)域停放，每隔一段距離就擺放著一個(gè)密封性較好的垃圾桶，小區(qū)內(nèi)部居民自改的門(mén)市房都已不見(jiàn)蹤影，明媚的陽(yáng)光灑落在街道上，沒(méi)有一絲雜物，很干凈，很整潔。八里莊社區(qū)的“脫胎換骨”是長(zhǎng)河街道社區(qū)管理成績(jī)的一個(gè)縮影。
??? 長(zhǎng)河街道所轄14個(gè)居委會(huì)中，8個(gè)已經(jīng)搬遷上樓，剩余6個(gè)也已經(jīng)進(jìn)入安置區(qū)建設(shè)階段，“村民變居民”的轉(zhuǎn)變即將完成，然而上樓之后社區(qū)管理落后成了街道社區(qū)建設(shè)的一塊最大“心病”。為此，長(zhǎng)河街道把社區(qū)管理作為當(dāng)前工作的重中之重，秉承“共謀、共建、共管、共享”理念，利用舊村改造這一有利契機(jī)，在幫助社區(qū)發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，根據(jù)各社區(qū)發(fā)展的自身特點(diǎn)，策劃特色的社區(qū)管理及物業(yè)服務(wù)升級(jí)模式，破解管理服務(wù)難題，積極構(gòu)建舒適方便安全的現(xiàn)代化居住環(huán)境，努力打造獨(dú)具特色的新型社區(qū)管理的“長(zhǎng)河模式”?！摆w辛莊這個(gè)社區(qū)群眾少，社區(qū)小，但是車輛多，我覺(jué)得應(yīng)該加大綠化面積，增加停車位，這樣才能滿足群眾需要”簸箕劉社區(qū)書(shū)記董吉增在趙新辛莊社區(qū)說(shuō)道，這不是請(qǐng)先進(jìn)講述經(jīng)驗(yàn)，而是長(zhǎng)河街道辦事處采取社區(qū)書(shū)記彼此觀摩的方式，互相指出不足，促進(jìn)社區(qū)管理提升。自七月份開(kāi)始，該街道組織已經(jīng)搬遷上樓的8個(gè)居委會(huì)的書(shū)記、主任及物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)8個(gè)新村進(jìn)行了內(nèi)部觀摩，同時(shí)赴福州“取經(jīng)”，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。參觀結(jié)束后，街道立刻召開(kāi)座談會(huì)，大家都感嘆道：“將農(nóng)村社區(qū)轉(zhuǎn)變成服務(wù)業(yè)為主的城市社區(qū)，我們很早就在做，但是還有很大差距，很多經(jīng)驗(yàn)都值得我們學(xué)習(xí)。 ”街道根據(jù)社區(qū)管理新居所、新設(shè)施、新環(huán)境、新管理、新生活的實(shí)際要求，結(jié)合各社區(qū)發(fā)現(xiàn)的一些共性和個(gè)性的問(wèn)題，出臺(tái)了《長(zhǎng)河街道辦事處社區(qū)管理意見(jiàn)》，督促各社區(qū)按照文件要求提出相應(yīng)的整改方案。
??? 簸箕劉社區(qū)書(shū)記董吉增認(rèn)為，建立相應(yīng)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，在業(yè)主、物業(yè)和社區(qū)之間建立起有效的溝通機(jī)制是破解社區(qū)管理問(wèn)題的關(guān)鍵。于是，簸箕劉社區(qū)的物業(yè)公司應(yīng)運(yùn)而生。物業(yè)制定規(guī)章制度，收取管理費(fèi)用，實(shí)行自治管理，在用收繳的物業(yè)費(fèi)改善小區(qū)環(huán)境的同時(shí)，也從根本上轉(zhuǎn)變了居民的老舊思想。同時(shí)，居委會(huì)還籌資聘用了保潔人員、維修人員和保安人員，使社區(qū)的清掃保潔和治安管理工作走上常態(tài)化軌道，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)工作與物業(yè)管理工作的“雙贏”。現(xiàn)在不管是維修水電，還是車輛管理，只要一個(gè)電話，任何的事情都馬上有物業(yè)來(lái)幫忙解決。小區(qū)居民王春玲滿意地說(shuō)：“現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)管理越來(lái)越好，聘用的保安人員對(duì)小區(qū)范圍進(jìn)行24小時(shí)巡邏，居民們住得更放心、更舒心了。 ”