闖關(guān)東掙錢回家還是買地
1935年，天災(zāi)人禍，家里的11畝地顆粒無收，這可急壞了爺爺，一家人不能這樣等死呀，爺爺看到許多山東人闖關(guān)東找出路，他狠狠心咬咬牙，把心愛的 11畝地租出去，自己挑起擔(dān)子也踏上了闖關(guān)東之路。1936年春節(jié)剛過，爺爺找到本村人傅玉臣，請(qǐng)他說合將地租給村南頭的李祥。這份租賃合同是這樣寫的：“立租契地人劉洪富，因身有地十一畝有余，家中無人耕種。今托中人說允，將地租于李祥名下耕種。中人傅玉臣說合，言明租價(jià)每年谷子六百斤，棒子六百斤，言明每年租糧過秋交足，恐后無憑，立文為證?！?BR>
把土地租出去以后，剛出正月，爺爺就挑起擔(dān)子離開家。那時(shí)雖然到東北已經(jīng)通了鐵路，可是爺爺身上沒錢買票，只好挑著擔(dān)子步行北上，他一路討飯一路走，東北也沒有親人可以投奔，只好走到哪算哪，足足走了四個(gè)多月，從春走到夏，身上已是破衣爛衫，腳下的鞋爛了，血泡磨成了肉繭子。這一天來到一個(gè)地方，一打聽是黑龍江佳木斯市的新城鎮(zhèn)。
爺爺在討飯的時(shí)候，被一戶人家看中。這戶人家見爺爺身強(qiáng)力壯，人又勤快老實(shí)，就收留了他。爺爺給人家扛活不惜力氣，他又會(huì)種菜，和東家關(guān)系不錯(cuò)，一年下來，給足了工錢。到了冬天，地里沒法干活，爺爺就用掙來的工錢買些針頭線腦，挑起擔(dān)子走村串鄉(xiāng)做起了小生意。東北那地方地廣人稀，爺爺一天走一個(gè)村子，在村里找個(gè)人家借住下來。不管他到誰家，爺爺就把賣的小東西送給主人或孩子。就這樣，一個(gè)冬春下來，爺爺賺了不少錢，同時(shí)還結(jié)交了不少朋友。第二年過年的時(shí)候，他托關(guān)里的老鄉(xiāng)把積攢下來的錢捎回家來，讓奶奶在家買成宅基地。
這些地契文書里有1937年3月23日爺爺托人買下的第一塊宅基地。這塊宅基地是本村劉鳳儀的一塊空閑宅基，一共五分四厘二毫六絲五忽，爺爺托本村人傅玉選、傅云昌兩人作中人說合，買下后立了地契文書。
從爺爺闖關(guān)東到全國(guó)解放，從東北到老家，前后14年時(shí)間，他把掙的錢全部用在了家鄉(xiāng)買地上，到1949年，全家6口人共有土地18畝。1950年，河北省恩縣人民政府發(fā)給爺爺?shù)耐恋胤慨a(chǎn)證有明確的記載。
這份土地房產(chǎn)證是一份印刷品，上面記載著“河北省土地房產(chǎn)所有證第一聯(lián)字第一七○八號(hào)，恩縣第一區(qū)郭家堂劉洪富”字樣，下面記載的是：“依照中國(guó)土地大綱之規(guī)定，確定本戶全家所有土地共計(jì)四段十八畝四分五厘二毫，房產(chǎn)共計(jì)房屋六間，地基一段五分二厘一毫，均作為本戶全家私有產(chǎn)業(yè)，有耕種、居住、典賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等完全自由，任何人不得侵犯，特給此證。”并附有土地房產(chǎn)的表格，其中標(biāo)明坐落、種類、畝數(shù)、四至、長(zhǎng)橫闊等項(xiàng)，落款時(shí)間為1950年2月23日。
地契文書的研究?jī)r(jià)值
爺爺留下的這些地契文書是非常不容易的。因?yàn)樾轮袊?guó)成立后，經(jīng)歷了互助組、初級(jí)合作社、高級(jí)合作社、人民公社的多次變化，而且每次所有制變革都與政治緊密聯(lián)系在一起，農(nóng)戶中絕大多數(shù)的地契文書早已付之一炬。特別是“文化大革命”中“破四舊”運(yùn)動(dòng)，把僅有的一些地契文書都作為“變天賬”燒掉了。
爺爺?shù)倪@些地契文書之所以能完整保存下來，大概有兩個(gè)原因，一個(gè)原因是爺爺奶奶去世的時(shí)間在“文化大革命”之前，爺爺去世的時(shí)間在1965年2月9日，奶奶去世時(shí)間是1965年3月16日，那時(shí)距“文革”還有一年多，爺爺收留的這些文書別人不知道。另一個(gè)原因是我母親不識(shí)字。母親什么時(shí)候發(fā)現(xiàn)的這些地契文書，她沒有告訴過任何人，她只知道是爺爺留下來的舊東西，至于上邊寫些什么，她真的不清楚。大概基于上面兩個(gè)原因，所以我才能見到這17份地契文書。
經(jīng)過最近我初步的整理，這17份地契文書應(yīng)該具有一定的研究?jī)r(jià)值。從時(shí)間跨度上看最早的是咸豐六年（1856年），最晚的是1954年，跨度近一百年。這些文書分布在咸豐六年、同治九年（1870年）、光緒三十一年（1895年）、民國(guó)三年 （1914年）、民國(guó)十九年（1930年）、民國(guó)二十年（1931年）、民國(guó)二十六年（1937年）、1950年、1954年等，這些年代經(jīng)歷了三個(gè)大的歷史時(shí)期，從晚清到民國(guó)，再到中華人民共和國(guó)。
從文書的性質(zhì)上看，有民間草契，有官府草契，有官契，有新中國(guó)的土地房產(chǎn)證，這反映了不同歷史時(shí)期土地買賣關(guān)系的確認(rèn)，和土地買賣法規(guī)執(zhí)行情況。
從這些地契文書記載的內(nèi)容上看，大體有這樣幾種，一是土地買賣合同，其中既有民間的土地買賣合同，也有官府印制的土地買賣雙方填寫的“官契”。二是土地價(jià)格及稅收情況，在這些土地買賣文書中，明確記載著每個(gè)時(shí)期的土地價(jià)格。三是土地租賃情況，這對(duì)于研究當(dāng)時(shí)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平具有一定的參考價(jià)值。
□齊榕
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