德州新聞網訊（記者 王秀青 通訊員 崔廷先 劉超）11月24日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)了《關于房地產中介行業(yè)管理經驗做法的通知》，德州市《建章立制規(guī)范房地產中介行業(yè)管理》經驗做法被省住建廳在全省推廣。今年以來，德州市房管中心多措并舉加強房地產中介行業(yè)監(jiān)管，使德州房地產中介行業(yè)服務水平不斷提升。

德州市房地產中介機構備案率位居全省前列，現(xiàn)有從業(yè)房地產中介機構（含分支機構）730家，其中，備案530家，備案率近73%。規(guī)范的管理離不開政策的扶持。近年來，德州市房管中心以建章立制為抓手，規(guī)范中介行業(yè)經營行為，率先印發(fā)了《德州市房地產中介行業(yè)信用檔案管理辦法（試行）》，以加強中介機構和從業(yè)人員服務行為管理為重點，對機構及其從業(yè)人員的基本信息、不良行為信息按規(guī)定予以采集和公開，制定行業(yè)信用評分標準，每年對中介機構和人員進行信用評價，對評價出的不同等級企業(yè)及人員分別予以獎懲。

在充分調研基礎上，聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局、市自然資源局共同出臺了《德州市二手房買賣合同示范文本（經紀成交版）》《德州市二手房買賣合同示范文本（自行成交版）》《德州市房地產經紀服務合同示范文本》和《德州市住房租賃合同示范文本》4個示范文本，并在全市推廣使用?！斑@4個示范文本的出臺，有效防止了房地產經紀合同糾紛的發(fā)生，房地產經紀舉報投訴明顯減少?！笔蟹抗苤行母敝魅卫顚W林說。

按照年初制定的“雙隨機、一公開”檢查方案，德州市房管中心以嚴格執(zhí)法為保障，切實加強行業(yè)監(jiān)管。適當增加檢查頻次，每月抽查一定數(shù)量的房地產中介機構。

為發(fā)揮行業(yè)自律作用，德州市房地產中介行業(yè)協(xié)會重新修改完善《德州市房地產中介行業(yè)自律公約》，制定了具體可操作的自律措施。為了激發(fā)中介機構的內生動力，還印發(fā)了《德州市房地產中介行業(yè)文明創(chuàng)建工作實施方案（20222024）》，在全市廣泛開展房地產中介行業(yè)文明創(chuàng)建工作，積極營造規(guī)范發(fā)展的氛圍，全力打造“誠信中介，情系萬家”中介服務品牌。在全市700多家房地產中介機構大力開展“講誠信、查不足、比服務、創(chuàng)品牌”活動，全面提升房地產中介行業(yè)服務水平。每年從房地產中介企業(yè)中評選十強“房地產中介文明創(chuàng)建標兵企業(yè)”，從房地產中介從業(yè)人員中推選百名“房地產中介行業(yè)文明服務明星”，廣泛向社會各界宣傳報道，形成廣大群眾信任品牌、廣大企業(yè)及從業(yè)者爭創(chuàng)品牌的濃厚氛圍。