??? 像怡科生物科技這樣利用閑置資源引進項目，已成為縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)破解項目用地難題的重要舉措。面對當前土地利用的現(xiàn)狀，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)積極創(chuàng)新發(fā)展思路和方法，堅持土地集約高效利用的原則，盤活閑置資產(chǎn)，集約利用土地，加大閑置土地清理力度。一是實施“騰籠換鳥”，多渠道盤活存量土地。通過采取嫁接、購并、合作等方式，為新上項目騰出發(fā)展空間。二是通過盤活閑置資產(chǎn)和增資擴股等途徑，對破產(chǎn)的企業(yè)用地、閑置廠房等進行整合利用，著重引進附加值高、產(chǎn)出高、科技含量高、占地資源少、無污染的優(yōu)勢企業(yè)，實現(xiàn)土地的高效利用。
??? 為使閑置土地資源產(chǎn)生最大的經(jīng)濟效益，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)積極挖掘存量土地利用潛力，制定出臺一系列盤活挖潛利用的規(guī)劃和政策，有的放矢地開展招商。去年，開發(fā)區(qū)通過詳細摸查，將其位置、土地面積、廠房設(shè)備、原有用途等情況登記造冊，分門別類，建立閑置土地臺賬和閑置資產(chǎn)臺賬。對照臺賬，引薦項目，促成了津橋焊材收購標準廠房項目，德昊制衣和華龍塑料盤活飛天印染等，共盤活閑置土地5宗，計300余畝。利用閑置標準廠房引進的山東津橋焊材項目年產(chǎn)焊接材料3萬余噸，該項目盤活土地57畝，總投資8000余萬元，興建2條生產(chǎn)線，年產(chǎn)值2億元，利稅1600余萬元，可安置300人就業(yè)。目前首條生產(chǎn)線已投產(chǎn)運營，第二條生產(chǎn)線正在緊張安裝，近期投產(chǎn)。
??? 面對土地資源趨緊而發(fā)展態(tài)勢高漲的情形，縣開發(fā)區(qū)審時度勢，及時調(diào)整思路，將提高投資強度和土地的集約利用水平，作為盤活閑置資產(chǎn)的有效途徑。堅持關(guān)口前移，把好源頭，對新落戶和在建項目，嚴格堅持“兩個底線”，即項目投資不低于規(guī)定的投資強度，達不到投資強度不能享受優(yōu)惠政策，堅持引進科技含量高、投資規(guī)模大、經(jīng)濟效益好、污染程度低的項目，做到擴大一片、發(fā)展一片、收獲一片，切實保障了土地的集約高效。同時，進一步規(guī)范投資管理合同，以項目建設(shè)用地保證金為抓手，加大對項目用地、開工時限，建設(shè)期限，投資強度、建筑密度、容積率等指標的監(jiān)管力度，對違約項目依法追究相關(guān)責任，切實提高土地集約利用率。
（特約記者 呂朋剛）
（作者：柴晶晶)