成立產(chǎn)權(quán)交易中心 規(guī)范車間交易流程

武城：政府搭臺(tái) 產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)更陽(yáng)光

德州新聞網(wǎng)訊（記者黃曉龍通訊員李淑冉）5月8日，在武城縣魯權(quán)屯鎮(zhèn)薇悅空調(diào)設(shè)備有限公司，企業(yè)自主研發(fā)的空調(diào)設(shè)備自動(dòng)化生產(chǎn)線正在調(diào)試。“該自動(dòng)化生產(chǎn)線投用后，將打破本地空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)線依賴外購(gòu)的問(wèn)題?！惫究偨?jīng)理李志介紹。

而在6個(gè)月前，薇悅公司新生產(chǎn)線所在的廠房還屬于另外一家空調(diào)生產(chǎn)企業(yè)——山東晟峰空調(diào)科技有限公司。當(dāng)時(shí)，晟峰公司需要資金進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，而部分廠房又處于閑置狀態(tài)。一方急需場(chǎng)地，另一方急需資金，如何實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)？魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易中心為雙方“做媒”：去年12月，晟峰公司和薇悅公司達(dá)成轉(zhuǎn)讓部分車間意向，在魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易中心簽約，簽約讓雙方實(shí)現(xiàn)了雙贏。而這次企業(yè)車間產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易也是魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易中心成立后的第一單。

魯權(quán)屯鎮(zhèn)黨委委員滕磊介紹，該鎮(zhèn)擁有企業(yè)3000余家，其中大部分是小型加工企業(yè)。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，常會(huì)出現(xiàn)部分企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)需要資金，但同時(shí)存在車間閑置的情況；還有一些企業(yè)快速發(fā)展，迫切需要新增廠房擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。這種情況下，企業(yè)雙方經(jīng)常進(jìn)行車間產(chǎn)權(quán)交易，或轉(zhuǎn)讓或租賃，但往往是私下交易，屬于管理的“灰色地帶”?！八较陆灰兹菀讓?dǎo)致產(chǎn)權(quán)不清，草簽合同、不辦手續(xù)，存有法律糾紛隱患?！彪谡f(shuō)。

2022年12月，魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易中心成立，上線了產(chǎn)權(quán)交易云平臺(tái)和手機(jī)客戶端，在兩個(gè)平臺(tái)都能實(shí)現(xiàn)上傳交易項(xiàng)目、報(bào)名、電子競(jìng)價(jià)等程序，也可網(wǎng)上報(bào)名線下統(tǒng)一競(jìng)價(jià)?！罢钆_(tái)，規(guī)范企業(yè)車間產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易有助于監(jiān)督和管理，并且公開公正的交易流程實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，權(quán)能完整，流轉(zhuǎn)順暢，權(quán)益保護(hù)嚴(yán)格，真正讓企業(yè)車間產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)從‘灰色地帶’走向‘陽(yáng)光’?！彪谡f(shuō)。目前，魯權(quán)屯鎮(zhèn)已幫助17家企業(yè)完成產(chǎn)權(quán)交易，涉及車間面積2.7萬(wàn)平方米。

除了企業(yè)車間產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)外，魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易中心還辦理農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等業(yè)務(wù)，得益于產(chǎn)權(quán)流程的規(guī)范化管理，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)3.5萬(wàn)畝，土地流轉(zhuǎn)均價(jià)比往年提高了一倍以上。