原標題：陵城工業(yè)發(fā)展增資增效不增地 2000畝低效土地高效盤活

修正醫(yī)藥智慧產業(yè)園項目建設現(xiàn)場

德州新聞網訊（記者張志寧 通訊員武榮剛 王冬冬）眼下，在陵城區(qū)經濟開發(fā)區(qū)，總投資30億元的修正醫(yī)藥智慧產業(yè)園項目正緊鑼密鼓地進行基礎施工。項目建成后，將成為全市醫(yī)療裝備產業(yè)集聚區(qū)、全省領先的特色高端生命醫(yī)療全產業(yè)鏈集群。

項目自去年10月中旬開工，分兩期建設，主要打造醫(yī)藥生產、智慧醫(yī)療等現(xiàn)代化智能科技裝備產業(yè)集群。目前正在施工的是基礎鋼筋綁扎，春節(jié)前完成基礎混凝土澆筑。

投資強度大、帶動能力強，這樣的一個高端優(yōu)質項目能順利落地，源于陵城區(qū)積極盤活土地資源的重要舉措。幾年前，由于當?shù)匾患移髽I(yè)經營不善，導致該宗土地多年未進行有效開發(fā)建設。

“修正產業(yè)園項目通過前期招商引資，經過多輪磋商選址，最終選擇利用該閑置地塊進行項目建設?！睋瓿菂^(qū)經濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心主任張振北介紹，整個過程中，他們靠前服務，提供營業(yè)執(zhí)照、施工許可證等手續(xù)全流程幫辦服務，最大限度縮短辦理時間，保障項目早開工早達產。

修正產業(yè)園項目是陵城區(qū)盤活閑置土地資源的案例之一。近年來，伴隨著營商環(huán)境的優(yōu)化，大批高端優(yōu)質項目向陵城區(qū)聚集，一方面造成新項目用地緊張，另一方面不少企業(yè)卻畝均效益低下，或者土地資源閑置。如何進一步優(yōu)化資源配置、提升土地利用效率？陵城區(qū)決定在盤活用地上下功夫。

“我們以‘散亂污’、零星低效用地和‘三未用地’為重點，在全區(qū)對土地資源開展拉網式排查。同時，標注形成城鎮(zhèn)低效用地分布圖，讓土地實現(xiàn)一圖盡覽，筑起縱橫共享的土地資源‘數(shù)字底座’，為后期統(tǒng)籌盤活利用再開發(fā)奠定基礎?！笔凶匀毁Y源局陵城分局土地利用科科長劉微說。

自去年起，陵城區(qū)對無法自行盤活的低效閑置用地，采用評估、破產、清算、拍賣等程序明晰產權關系，再次流轉無債務糾紛等具備轉讓條件地塊，由其他企業(yè)、政府投融資平臺公司收購再開發(fā)盤活，全面引進優(yōu)質項目，推進低效企業(yè)拆遷騰退，實現(xiàn)“增資、增效、不增地”的目標，增強經濟發(fā)展活力。2024年，全區(qū)盤活低效閑置用地2000余畝。

在摸清底數(shù)的基礎上，陵城區(qū)強化招商統(tǒng)籌，摸底統(tǒng)計新招引、新簽約及市級以上重大項目用地需求，積極拓展“云上選地”，積極為項目匹配最優(yōu)地塊。目前，通過大數(shù)據系統(tǒng)，已為40余個有投資意向企業(yè)匹配土地資源，極大節(jié)約項目落地時間。