市房管中心：市民可以自己或通過(guò)小區(qū)物業(yè)申請(qǐng)物業(yè)維修資金

市住建局：將督促開(kāi)發(fā)商履行維修義務(wù)，并對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督

??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者 唐志梅）我市連續(xù)兩場(chǎng)大暴雨讓不少住頂樓的市民遭殃，僅7月30日至8月6日，市民熱線就接到118個(gè)有關(guān)房屋漏水的訴求電話(huà)。
??? 8月1日，家住德城區(qū)華騰家園2號(hào)樓3單元601室的李先生撥打市民熱線，反映自家房屋嚴(yán)重漏水，因已過(guò)保質(zhì)期，開(kāi)發(fā)商拒絕給予維修， 7月21日已向物業(yè)提出申請(qǐng)，動(dòng)用物業(yè)維修資金給予維修，但是資金至今未審批。李先生希望主管部門(mén)進(jìn)行督促，盡快辦理審批手續(xù)。 8月2日，市房管中心與李先生取得聯(lián)系。經(jīng)了解，李先生所在小區(qū)并沒(méi)有向房管部門(mén)提交材料，而李先生本人也沒(méi)有向房管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)聯(lián)系，現(xiàn)已告知李先生可自己到市房管中心物業(yè)辦公室領(lǐng)取表格，申請(qǐng)使用物業(yè)維修資金。
??? 記者通過(guò)采訪了解到，我市房屋漏水得不到及時(shí)維修主要存在以下幾方面問(wèn)題：一是申請(qǐng)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資金得不到及時(shí)批復(fù)；二是未出保修期的房屋，開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行修理；三是未繳納物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資金的市民不知道該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋。就此，記者采訪了市房管中心、市住建局等單位。
??? 據(jù)市房管中心工作人員介紹，房屋出了保修期，并且交納物業(yè)維修資金的業(yè)主，可以自己或者通過(guò)小區(qū)物業(yè)，到市房管中心物業(yè)辦公室領(lǐng)取表格，申請(qǐng)使用物業(yè)維修資金。目前，市房管中心針對(duì)這一情況，開(kāi)辟綠色通道，縮短了審批時(shí)間。在保修期內(nèi)，但沒(méi)有繳納物業(yè)維修資金的業(yè)主，只能自己進(jìn)行房屋維修。同時(shí)，市房管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒廣大業(yè)主，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。在保修期內(nèi)房屋發(fā)生問(wèn)題時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司沒(méi)有責(zé)任，請(qǐng)業(yè)主及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。
??? 針對(duì)保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商拒接或者推諉，不履行維修責(zé)任的情況，市住建局質(zhì)監(jiān)站有關(guān)工作人員介紹，他們將根據(jù)12345市民熱線的訴求情況，轉(zhuǎn)到小區(qū)所在轄區(qū)的質(zhì)監(jiān)站，由專(zhuān)門(mén)科室對(duì)相關(guān)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行監(jiān)督，強(qiáng)制開(kāi)發(fā)商履行維修義務(wù)。