德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)記者 張明凱）9月3日，家住德城區(qū)岔河小區(qū)的張先生撥打12345市民熱線反映，近期物業(yè)通知，改修供暖管道，改修費(fèi)用為每平米27元，且按建筑面積收取。來(lái)電人認(rèn)為此費(fèi)用需要物業(yè)承擔(dān)，來(lái)電人希望有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)，對(duì)此收費(fèi)給予合理解釋。
　　3日下午2時(shí)，記者來(lái)到岔河小區(qū)，在該小區(qū)單元門(mén)前看到了張貼的通知。通知上明確標(biāo)明，供暖設(shè)施的分戶改造費(fèi)用為室內(nèi)安裝27元/平方米（不含暖氣片），樓道立管安裝5/平方米（不含鎖閉閥）。暖氣改造實(shí)行先收費(fèi)后施工，收費(fèi)以單元為單位進(jìn)行收取，單元收齊后即可施工。
　　記者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)工作人員，據(jù)他們介紹，該小區(qū)是在2007年接入市熱力公司供熱管網(wǎng)集中供熱的，當(dāng)時(shí)供熱管網(wǎng)采用串聯(lián)方式，即一個(gè)單元只有一個(gè)閥門(mén)?，F(xiàn)在為了保證該小區(qū)冬季供熱效果更好，根據(jù)國(guó)家節(jié)能減排要求，所以對(duì)小區(qū)內(nèi)供熱設(shè)施進(jìn)行單戶雙鎖閉閥控制改造?！案脑旌?，小區(qū)業(yè)主的供熱方式由串聯(lián)改為并聯(lián)，這樣每戶都有一個(gè)控制閥門(mén)。27元/平方米的價(jià)格是根據(jù)施工中使用的材料、人工成本等費(fèi)用計(jì)算出來(lái)的，這個(gè)施工單位是我們負(fù)責(zé)協(xié)商的，而且我們也不是強(qiáng)制每戶都必須修改取暖管道，是否更換完全由業(yè)主自愿。如果業(yè)主找到價(jià)格更加便宜的施工單位，可以自行選擇，但要以整個(gè)樓道單元為單位，并得到其他業(yè)主的同意。市熱力公司的工作人員在小區(qū)供暖管道改修完畢驗(yàn)收合格后，小區(qū)的供暖管道便可正常使用?！蔽飿I(yè)工作人員說(shuō)。
　　針對(duì)業(yè)主詢問(wèn)能否使用物業(yè)維修基金來(lái)改修供暖管道的問(wèn)題，物業(yè)工作人員解釋說(shuō)，改修的供暖管道屬于業(yè)主專有部分，而物業(yè)維修基金是負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主共有部分的，所以此次改修供暖管道不能使用物業(yè)維修基金。記者隨后咨詢了德州市房管中心物業(yè)管理辦公室的工作人員，工作人員解釋，根據(jù)《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)維修基金只能用于小區(qū)公共設(shè)施維修，而供暖管道的分戶改造屬于業(yè)主專有，所以不能使用。